오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 105254 (21) 물건이며, 부산지방법원 부산동부지원에서 진행하는 부산시 수영구 오피스텔 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2025.05.26(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 부산시 수영구 수영동 오피스텔의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.
부산광역시 수영구 구락로16번길 10, 7층701호 (수영동,수목하우스 나동) ( 부산광역시 수영구 수영동 502-45)
물건종류
오피스텔
사건번호
2023 타경 105254
입찰기일
2025.05.26(월) 10:00
감정가격
117,000,000원
최저가격
(70%) 81,900,000원
입찰보증금
8,190,000원
건물면적
24.56㎡(7.43평)
토지(대지권)
14.47㎡(4.38평)
입찰진행내용
구분
입찰기일
매각금액
결과
1차
2025-04-14
117,000,000원
유찰
2차
2025-05-26
81,900,000원
진행
감정평가요약
종류
소재지
구조와 용도등
면적, 지분
대지권
수영동 502-45
333분의 14.4665
14.4665㎡ (4.38평)
건물
수영동 502-45
7 철근콘크리트구조
24.56㎡ (7.43평)
1)위치 및 주위환경 감정평가 대상물건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 부산도시철도2호선‘민락역’북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 소규모 저층 공동주택 및 단독주택, 택시 차고지, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있고, 서측 인근에는 수영팔도시장이 소재함. 2)교통상황 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도2호선‘민락역’및 2,3호선 환승역 ‘수영역’이 소재하여 대중 교통사정은 비교적 양호함. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하1층 지상7층 건물 내 2층 204호 외 29개호로서, 2018년 08월 24일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 화강석 마감 및 미장스톤 마감 등. ㆍ내 벽 : 벽지 마감 등. ㆍ창 호 : 하이샷시 이중창 등. 4)이용상태 ㆍ일련번호(1,6-14,16-20,24-28): 공동주택(도시형생활주택)임. ㆍ일련번호(2-5,15,21-23,29,30): 업무시설(주거용 오피스텔)임. 5)설비내역 공동설비(승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 지세는 인접지와 등고 평탄하며 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설 (주거용 오피스텔) 부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 역사문화환경보존지역(2010-01-05)(3구역)＜문화재보호법＞, 문화재보존영향 검토대상구역(문화재 역사문화보존지역(제2구역))＜부산광역시지정문화재보호조례＞임. 9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
부산시 수영구 구락로16번길 10,에 있는 오피스텔경매 물건 사건번호 2023타경105254 부산지방법원 부산동부지원에서 경매 진행 감정가격 117,000,000원, 최저입찰가 81,900,000원
임차인 현황
임차인
전입일
대항력
확정일/배당일
보증금/월세
용도/점유
비고
김OO
2021.03.09
X
확정 2021.02.08 배당 2023.7.10.
100,000,000
701호전부
2021.03.07~
등기부 현황
성립일자
권리종류
권리금액
2019년3월28일
소유권
원
2019년9월20일
근저당권
2,280,000,000원
2022년12월9일
약정/금지사항/환매특약
원
2023년6월30일
임의경매
원
2023년8월30일
압류
원
2023년9월6일
임차권설정
100,000,000원
오늘의 사자성어
錦衣還鄕(금의환향) 타향에서 크게 성공하여 자기 집으로 돌아감
부산광역시 수영구 수영동 502-45 경매 오피스텔 경매, 사건번호 2023타경105254
