1)위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "비슬초등학교" 동측 인근에 위치하는 하나 리움퀸즈파크 제108동 제6층 제601호 외 28개호로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2)교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황 보통임. 3)건물의 구조 (1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 (108동) 내 제6층 제601호 외 28개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창임. 4)이용상태 아파트로 이용 중임. 5)설비내역 위생·급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, "아파트용지"로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 북측 및 동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경제자유구역＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 일반산업단지(2013-12-20)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞, 일반주거구역＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞ 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.
