김해 응달동 1억 8014만원 단독주택 경매물건을 3603만원 싸게 경매
[ 경상남도 김해시 응달동 956-10 단독주택 법원경매 ]
경매사건 2024 타경 102253 단독주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.05.27(화) 10:00인 창원지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
경매사건 2024 타경 102253 단독주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.05.27(화) 10:00인 창원지방법원 경매1계 경매물건입니다.
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입찰보증금
"경매물건을 매수하고자 하는 사람은 최저매각가격의 10분의 1에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공하여야 한다. 매각절차가 종결된 후 집행관은 최고가매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수보증금을 반환하여야 한다. 매각허가결정이 확정되고 최고가매수인이 대금지급기한 내에 매각대금을 납부하면 차순위매수신고인의 보증금을 반환하게 되고, 만일 최고가 매수인이 납부를 하지 아니하면 그 보증금을 몰수하여 배당할 금액에 포함하며, 이후 차순위매수신고인에 대하여 낙찰허가여부의 결정 및 대금납부의 절차를 진행하게 되고 차순위매수신고인이 매각대금을 납부하지 아니하면 역시 몰수하여 배당할 금액에 포함하여 배당하게 된다. (신) 매각보증금"
"경매물건을 매수하고자 하는 사람은 최저매각가격의 10분의 1에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공하여야 한다. 매각절차가 종결된 후 집행관은 최고가매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수보증금을 반환하여야 한다. 매각허가결정이 확정되고 최고가매수인이 대금지급기한 내에 매각대금을 납부하면 차순위매수신고인의 보증금을 반환하게 되고, 만일 최고가 매수인이 납부를 하지 아니하면 그 보증금을 몰수하여 배당할 금액에 포함하며, 이후 차순위매수신고인에 대하여 낙찰허가여부의 결정 및 대금납부의 절차를 진행하게 되고 차순위매수신고인이 매각대금을 납부하지 아니하면 역시 몰수하여 배당할 금액에 포함하여 배당하게 된다. (신) 매각보증금"
경매물건 기본정보
경상남도 김해시 응달동 956-10 | |
사건번호 | 2024타경102253 (1) |
입찰법원 | 창원지방법원 |
감정평가액 | 180,144,360원 |
최저입찰가 | 144,115,500원 |
입찰일 | 2025.05.27(화) 10:00 |
물건종류 | 단독주택 |
건물면적 | 74.18㎡(22.44평) |
토지(대지권)면적 | 265.50㎡(80.31평) |
경상남도 김해시 응달동 956-10에 위치한 단독주택입니다. |
입찰기일 진행현황
회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
1차 | 2025-04-22 | 180,144,360원 | 180,144,360원 | 유찰 |
2차 | 2025-05-27 | 180,144,360원 | 144,115,500원 | 진행 |
물건목록
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
응달동 956-10 | 답 | 265.5㎡ (80.31평) |
건물 |
응달동 956-10 | 단층 단독주택 시멘트벽돌조 | 64.08㎡ (19.38평) |
응달동 956-10 | 단층 변소 시멘트벽돌조 | 2.64㎡ (0.80평) |
|
제시외건물 | 응달동 956-10 | 보일러실 | 4.6 ㎡(1.39평) |
응달동 956-10 | 창고 | 2.86 ㎡(0.87평) |
감정평가 요약
1)위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 응달동 소재 <용곡마을회관> 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3)형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 4)인접 도로상태 지적도상 맹지이나 본건 북서측으로 노폭 약 1 - 2m 내외의 현황 도로와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6)제시목록 외의 물건 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조 바람. 7)공부와의 차이 기호(1) 토지의 공부상 지목은 ‘답’이나 현황 ‘대’임. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음. 1)건물의 구조 기호(2) 시멘트벽돌조 기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1989.11.15) 외 벽: 치장타일 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지, 타일 등 마감, 바 닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창 호: PVC창호 등으로 마감하였음. 기호(2-1): 시멘트벽돌조 기와지붕(일반건축물대장 및 현황: 슬라브지붕) 단층 건물로서, (사용승인일: 1989.11.15) 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호: 목창호 등으로 마감하였음. 2)이용상태 기호(2): 주택으로 이용 중임. 기호(2-1): 변소 및 창고 등으로 이용 중임. 3)설비내역 기호(2): 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 기호(2-1): 급배수설비 등이 되어 있음. 4)부합물 및 종물 기호(1) 지상에 제시외건물(㉠, ㉡) 2개동이 소재하며, 제시외건물은 구조·사용자재·시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적 및 수량 사정은 개략적으로 실측하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가 하였음. 5)공부와의 차이 없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음. |
경남 김해시 응달동 956-10 단독주택경매를 권리분석해 드립니다.

사건번호(2024 타경 102253)를 말씀해 주세요 |
인근지역 낙찰통계
통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
3개월 | 0건 | 0% |
6개월 | 0건 | 0% |
12개월 | 0건 | 0% |
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리 |
설정된 것으로 보는 지상권 |
법원자료 특이사항 |
오늘의 사자성어
被害妄想(피해망상) 남이 자기에게 해를 입힌다고 생각하는 일 |
창원지방법원 2024타경102253
감정가 180,144,360원 / 최저가 144,115,500원
상담시 아래 사건번호를 말씀해 주세요. |
사건번호 : 2024 타경 102253 |

김해시 응달동 단독주택 사진 #1
사건번호는 2024타경102253입니다.
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김해시 응달동 단독주택 사진 #2
감정가는 1억 8014만원 이며, 최저입찰가는 144,115,500원입니다.
감정가는 1억 8014만원 이며, 최저입찰가는 144,115,500원입니다.

김해시 응달동 단독주택 사진 #3
이 물건은 경상남도 김해시 응달동 956-10에 위치한 물건입니다.
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김해시 응달동 단독주택 사진 #4
사건번호는 2024타경102253입니다.
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김해시 응달동 단독주택 사진 #2
감정가는 1억 8014만원 이며, 최저입찰가는 144,115,500원입니다.
감정가는 1억 8014만원 이며, 최저입찰가는 144,115,500원입니다.

김해시 응달동 단독주택 사진 #3
이 물건은 경상남도 김해시 응달동 956-10에 위치한 물건입니다.
이 물건은 경상남도 김해시 응달동 956-10에 위치한 물건입니다.

김해시 응달동 단독주택 사진 #4
사건번호는 2024타경102253입니다.
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김해시 응달동 단독주택 사진 #13
단독주택 사진
감정가는 1억 8014만원 이며, 최저입찰가는 144,115,500원입니다.
단독주택 사진
감정가는 1억 8014만원 이며, 최저입찰가는 144,115,500원입니다.

김해시 응달동 단독주택 사진 #14
입찰보증금은 14,411,550원을 준비하시면 됩니다.
입찰보증금은 14,411,550원을 준비하시면 됩니다.

김해시 응달동 단독주택 사진 #15
사건번호는 2024타경102253입니다.
사건번호는 2024타경102253입니다.
