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전북 공장경매 | 순창군 순창읍 가남리 공장 경매

프리즘옥션 2025. 6. 2. 17:13

[2025.06.02 입찰] 전북 순창군 공장 ◆ 감정가의 49% 부터?

순창군 순창읍 가남리 공장 경매

2023타경31826

소 재 지 : 전라북도 순창군 순창읍 가남리

감 정 가 : 2,702,521,100

최 저 가 : 1,324,235,200

매각기일 : 2025.06.02(월) 10:00

경매물건 기본정보

전라북도 순창군 순창읍 가남리 352
사건번호	2023타경31826 (1)
입찰법원	전주지방법원 남원지원
감정평가액	2,702,521,100
최저입찰가	1,324,235,200
입찰일	2025.06.02(월) 10:00

물건종류	공장
건물면적	7,815.89㎡(2,364.31평)
토지(대지권)면적	13,093.00㎡(3,960.63평)

▦ 공장 경매 ▦ 2023 타경 31826 ▦ 공장 급매 ▦ 매매, 전세

상세정보 : auctioning.co.kr

사건번호 : 2023 타경 31826

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상담 전화번호

010-2371-3237

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2025-01-13	2,702,521,100원	2,702,521,100원	유찰
2차	2025-02-17	2,702,521,100원	1,891,765,000원	변경
3차	2025-04-28	2,702,521,100원	1,891,764,700원	유찰
4차	2025-06-02	2,702,521,100원	1,324,235,200원	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	가남리 352	공장용지	7456㎡ (2,255.44평)
	가남리 354	공장용지	536㎡ (162.14평)
	가남리 351-6	공장용지	103㎡ (31.16평)
	가남리 352-6	임야	1844㎡ (557.81평)
	가남리 352-10	공장용지	952㎡ (287.98평)
	가남리 352-7	공장용지	257㎡ (77.74평)
	신남리 346-11	공장용지	33㎡ (9.98평)
	신남리 346-12	공장용지	717㎡ (216.89평)
	가남리 351-5	공장용지	108㎡ (32.67평)
	가남리 352-3	공장용지	15㎡ (4.54평)
	가남리 354-1	공장용지	989㎡ (299.17평)
	가남리 354-9	공장용지	49㎡ (14.82평)
	가남리 352-1	전	34㎡ (10.29평)
건물	순창로 29	1층 공장	1235.13㎡ (373.63평)
	순창로 29	2층 공장	796.5㎡ (240.94평)
	순창로 29	3층 공장	810.0㎡ (245.03평)
	순창로 29	4층 공장	1026㎡ (310.37평)
	순창로 29	5층 건조장	99.18㎡ (30.00평)
	순창로 29	단층 경비실	29.16㎡ (8.82평)
	순창로 29	단층 저온창고	494.22㎡ (149.50평)
	순창로 29	단층창고	252㎡ (76.23평)
제시외건물	가남리 352	된장숙성실	280 ㎡(84.70평)
	가남리 352	창고	351 ㎡(106.18평)
	가남리 352	공장	732 ㎡(221.43평)
	가남리 352	창고	352 ㎡(106.48평)
	가남리 352	창고	58.7 ㎡(17.76평)
	가남리 352	기계실	138 ㎡(41.75평)
	가남리 352	창고	400 ㎡(121.00평)
	가남리 352	창고	336 ㎡(101.64평)
	가남리 352	기계실	216 ㎡(65.34평)
	가남리 352	공장	210 ㎡(63.53평)
	가남리 352	기계기구

감정평가 개요

위치 및 주위환경
본건은 전라북도 순창군 순창읍 가남리 소재 "가남농공단지" 내에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택,농경지, 후면 야산 등이 혼재하는 농공단지입니다.
교통상황
기호1,3-4,6-14):본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 본건이 왕복 4차선 도로에 접하여 일반적인 교통상황은양호한 편입니다. 기호5):맹지입니다.
형태 및 이용상태
기호1,3-4,6-14): 13 필지 일단의 부정형 평지 및 완경사 토지로서 공장 및 부속건물 부지로 이용 중입니다.
기호5: 부정형 완경사 토지로 자연림으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호1,3-4,6-14): 동측면으로 왕복 4차선 포장도로에 접하고 이용 중입니다.
기호5: 맹지 입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,10,11계획관리지역기호3,8,9)계획관리지역, 준보전산지(준보전산지)＜산지관리법＞기호4,)계획관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 기호7)계획관리지역 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전 산지＜산지관리법＞기호5)농림지역 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지(보전산지)
＜산지관리법＞기호6)계획관리지역, 농림지역. 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지(보전산지)＜산지관리법＞기호12-14계획관리지역, 영농여건불리농지 입니다.
제시목록 외의 물건
기호1)지상 제시외건물 ㄱ-ㄷ, ㅂ,ㅈ,ㅊ) 소재,기호1,7,신남리52-12) 지상 제시외건물 ㄹ) 소재,기호7,신남리52-12) 지상 제시외건물 ㅁ) 소재,기호1,3,6) 지상 제시외건물 ㅅ) 소재,기호6) 지상 제시외건물 ㅇ) 소재 합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항
임대관계: 미상입니다.
기 타: -- 건물의 구조
2(가):철근콘크리트조 슬래브지붕 및 목조스레이트지붕 5층으로외벽:몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽:몰탈위 페인팅, 벽지 도배 등 마감창호:샷시 창호, 지붕:슬래브 지붕 및 목조스레이트 지붕,바닥:타일붙임, 콘크리트 등 입니다.
2(나):철근콘크리트조 슬래브지붕 단충으로외벽:적벽돌 노출쌓기 마감, 내벽:몰탈위 페인팅 등 마감창호:샷시 창호, 지붕:슬래브 지붕,2(다)철근콘크리트조 슬래브지붕 단충으로외벽:몰탈위 페인팅 등 마감 내벽:몰탈위 페인팅 등 마감창호:샷시 창호, 이용상태
2(가):농산물가공공장(된장 고추장 제조)
2(나): 경비실2(다):저온창고로 이용 중이고,2(라):멸실 상태 입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ-ㅊ)이 소재합니다.(토지감정요항표, 건물개황도 및 면적찬출기초 참조바랍니다.
공부와의 차이
기호2(가)중 5층 건조장은 현황 멸실,기호2(라) 창고는 현황 멸실 입니다.
기타참고사항
임대관계: 미상입니다.
기 타:--

전북 순창군 순창읍 가남리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경31826
전주지방법원 남원지원에서 경매 진행
감정가격 2,702,521,100원, 최저입찰가 1,324,235,200원

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	2,830,204,495원	1,249,000,000원	45%	2.5회
6개월	3건	2,043,213,453원	885,070,000원	41%	3회
12개월	3건	2,043,213,453원	885,070,000원	41%	3회

전라북도 순창군 순창읍 가남리 352

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경매물건 기본정보

전라북도 순창군 순창읍 가남리 352
사건번호	2023타경31826 (1)
입찰법원	전주지방법원 남원지원
감정평가액	2,702,521,100
최저입찰가	1,324,235,200
입찰일	2025.06.02(월) 10:00