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[추천 경매물건] 전남 담양군 토지(과수원), 16억 5227만원 / 2024타경64698

프리즘옥션 2025. 6. 3. 11:40

 

 

담양군 고서면의 토지(과수원) 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 6회 유찰되어 3억 7899만원까지 떨어졌습니다.
 

 

2024타경64698

광주지방법원의 경매 목적물로

감정가 1,652,270,000원에서 현재 6회 유찰,

감정가 대비 23% 저감되어 378,991,000원으로

2025.06.27(금) 10:00 광주지방법원 경매12계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
소 재 지 전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-2
물건용도 토지(과수원)
토지면적 33,745.00㎡(10,207.86평)
건물면적  
사건번호 2024타경64698
감정평가액 1,652,270,000원 
최저입찰가 (23%) 378,991,000원 
입 찰 일 2025.06.27(금) 10:00
사건번호 : 2024 타경 64698 (광주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
물건목록
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
토지
고읍리 19-2 과수원 33745㎡ (10,207.86평)
 
감정평가 요약
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 고서면 고읍리 소재 "덕촌마을" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
- 기호1) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 북서측 원거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 기호2) : 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 북서측 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
- 기호1) : "부정형 완경사"로서, "과수원(호두나무, 밤나무, 피칸나무 등)"으로 이용 중임.
- 기호2) " "부정형 완경사"로서, "토지임야 및 일부 유지, 묘지"로 이용 중임.
인접 도로상태
- 기호1) : 본건은 지적도상 "맹지"이나, 현황은 북서측으로 노폭 약 3미터 정도의 시멘트 포장도로에 접함.
- 기호2) : 본건은 지적도상 "맹지"이나, 현황은 북서측으로 노폭 약 3미터 정도의 비포장 도로(제방)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
- 기호2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>임 제시목록 외의 물건
-- 공부와의 차이
- 본건 기호2)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "토지임야 및 일부 유지, 묘지"로 이용 중인바, 업무진행시 참조하시기 바람.
기타참고사항
- 본건 기호1)에 소재하는 수목(호두나무, 밤나무, 피칸나무 등)은 토지에 포함하여 평가하였으며, 수목가격을 비고란에 별도로 적시하였으니, 업무진행시 참고하시기 바람.
- 본건 기호2)에 소재하는 수목(호두나무 등)은 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니, 업무진행시 참고하시기 바람.
- 본건 지상에 분묘가 소재하여 분묘기지권 성립가능성이 있으나, 평가목적을 고려하여 이에 구애없이 평가하였으며, 분묘기지권 성립시 가격을 비고란에 적시하였으니, 업무진행시 참고하시기 바람.
전화상담 환영합니다. 사건번호 2024 타경 64698 (1)를 말씀해주세요.
전남 담양군 고서면 고읍리 토지(과수원)경매를 권리분석해 드립니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
  소유권  
2019년6월12일 근저당권 720,000,000원
2024년3월7일 강제경매  
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
 
설정된 것으로 보는 지상권
 
법원자료 특이사항
 
오늘의 사자성어
命在頃刻(명재경각) 거의 죽게 되어서 목숨이 곧 넘어갈 지경에 이름

전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-2 경매
토지(과수원) 경매, 사건번호 2024타경64698

사건번호 : 2024 타경 64698
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담양군 고서면 토지(과수원) 사진 #1

이 물건은 전남 담양군 고서면에 위치합니다.
담양군 고서면 토지(과수원) 사진 #2

사건번호는 2024 타경 64698입니다.
담양군 고서면 토지(과수원) 사진 #3

감정가는 1,652,270,000원 이며, 최저입찰가는 378,991,000원입니다.
담양군 고서면 토지(과수원) 사진 #4

입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 37,899,100원을 준비하시면 됩니다.
담양군 고서면 토지(과수원) 사진 #5

권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.
담양군 고서면 토지(과수원) 사진 #6

입찰일은 2025.06.27(금) 10:00이며, 광주지방법원에서 진행이 됩니다.
담양군 고서면 토지(과수원) 사진 #7

[전남 담양군 토지(과수원)경매] 담양군 고서면 고읍리 경매 # 2024타경64698
담양군 고서면 토지(과수원) 사진 #8

경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.
담양군 고서면 토지(과수원) 사진 #9

미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.
담양군 고서면 토지(과수원) 사진 #10

사건번호는 2024 타경 64698입니다.