1회 유찰로 최저입찰가가 크게 떨어진 부산시 수영구 남천동의 남천코오롱하늘채골든비치 경매건입니다.
아파트 경매 / 부산광역시 수영구 남천동 151 남천코오롱하늘채골든비치 아파트 경매 / 2023타경110478
| 소 재 지 | 부산광역시 수영구 남천동로 41, 111동 2층203호 (남천동,남천코오롱하늘채골든비치) |
| 물건용도 | 아파트 |
| 토지면적 | 44.57㎡(13.48평) |
| 건물면적 | 101.97㎡(30.85평) |
| 사건번호 | 2023타경110478 |
| 감정평가액 | 912,000,000원 |
| 최저입찰가 | (70%) 638,400,000원 |
| 입 찰 일 | 2025.06.16(월) 10:00 |
| 사건번호 : 2023 타경 110478 (부산지방법원 부산동부지원) |
| 사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다. |
| 상담 전화번호 | 010-2371-3237 |
여의주경매 김대표의 코멘트!!
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
남천동로 41 | 54459.8 분의 44.57 | 44.57㎡ (13.48평) |
| 건물 |
남천동로 41 | 2 철근콘크리트구조 | 101.97㎡ (30.85평) |
감정평가 요약
| 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 부산지하철2호선(금련산역) 남동측 인근에 위치하는 진주맨션 1동 4층 407호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 광안리해수욕장 등으로 형성되어 있음. 2) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 남천동에 소재하는 "수영구청" 남측 인근에 위치하는 남천코오롱 하늘채골든비치 111동 2층 203호로서, 주위는 아파트단지, 단독 및 공동주택, 관공서, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성되어 있음. 3) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산하철2호선(금련산역)이 소재하여, 대중교통사정은 무난시됨. 4) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(남천역)이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 2층 203호로서(사용승인일:2009.01.16),외벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샷시창의 구조임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 407호로서(사용승인일:1986.08.02), 외벽: 몰탈위페인팅 마감,내벽: 벽지도배 등 마감,창호: 샷시창의 구조임. 7) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임. 8) 이용상태=공동주택( 아파트) 으로 이용 중임. 9) 설비내역=위생 및 급,배수설비 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 10) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 11) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄하게 조성된 완경사지대에 소재한 부정형의 토지로 아파트 부지(13개동 987세대)로 이용 중임. 1토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임. 1인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 약 15미터, 서측으로 약 10미터 폭의 포장도로에 각각 접함. 1인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 접함. 1토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-08-26)(접합),상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 정비구역(주택재건축정비사업-남천2주택재건축구역)＜도시 및 주거환경정비법＞. 1토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역.상대보호구역(학교환경위생구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞. 1공부와의 차이 없음. 1공부와의 차이 없음. 1기타참고사항 임대관계 : 미상,기타 : 없음. 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상,기타 : 없음. |
사건번호 2023타경110478
부산지방법원 부산동부지원에서 경매 진행
감정가격 912,000,000원, 최저입찰가 638,400,000원
건물 등기부현황
| 등기/확정일 | 권리 | 채권금액 |
| 소유권 | ||
| 2021년4월27일 | 근저당권 | 816,000,000원 |
| 2021년7월12일 | 근저당권 | 200,000,000원 |
| 2022년3월11일 | 근저당권 | 100,000,000원 |
| 2023년6월8일 | 압류 | |
| 2023년11월27일 | 임의경매 | |
| 2023년12월7일 | 압류 | |
| 2024년6월17일 | 압류 | |
| 2024년11월18일 | 압류 |
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 법원자료 특이사항 |
오늘의 사자성어
| 日就月將(일취월장) 나날이 다달이 진보함 |
부산지방법원 부산동부지원 2023타경110478
감정가 912,000,000원 / 최저가 638,400,000원
| 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다. |
| 상담 전화번호 | 010-2371-3237 |
수영구 남천동 남천코오롱하늘채골든비치 사진 #1
사건번호는 2023타경110478입니다.
사건번호는 2023타경110478입니다.
수영구 남천동 남천코오롱하늘채골든비치 사진 #2
감정가는 9억 1200만원 이며, 최저입찰가는 638,400,000원입니다.
감정가는 9억 1200만원 이며, 최저입찰가는 638,400,000원입니다.
수영구 남천동 남천코오롱하늘채골든비치 사진 #3
이 물건은 부산광역시 수영구 남천동 151에 위치한 물건입니다.
이 물건은 부산광역시 수영구 남천동 151에 위치한 물건입니다.
수영구 남천동 남천코오롱하늘채골든비치 사진 #4
사건번호는 2023타경110478입니다.
사건번호는 2023타경110478입니다.
수영구 남천동 남천코오롱하늘채골든비치 사진 #2
감정가는 9억 1200만원 이며, 최저입찰가는 638,400,000원입니다.
감정가는 9억 1200만원 이며, 최저입찰가는 638,400,000원입니다.
수영구 남천동 남천코오롱하늘채골든비치 사진 #3
이 물건은 부산광역시 수영구 남천동 151에 위치한 물건입니다.
이 물건은 부산광역시 수영구 남천동 151에 위치한 물건입니다.
수영구 남천동 남천코오롱하늘채골든비치 사진 #4
사건번호는 2023타경110478입니다.
사건번호는 2023타경110478입니다.
수영구 남천동 남천코오롱하늘채골든비치 사진 #13
아파트 사진
감정가는 9억 1200만원 이며, 최저입찰가는 638,400,000원입니다.
아파트 사진
감정가는 9억 1200만원 이며, 최저입찰가는 638,400,000원입니다.
수영구 남천동 남천코오롱하늘채골든비치 사진 #14
입찰보증금은 63,840,000원을 준비하시면 됩니다.
입찰보증금은 63,840,000원을 준비하시면 됩니다.
수영구 남천동 남천코오롱하늘채골든비치 사진 #15
사건번호는 2023타경110478입니다.
사건번호는 2023타경110478입니다.
