2억 5700만원짜리 다세대(빌라), 경북 사정동 낙찰가 분석합니다.

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2억 5700만원짜리 다세대(빌라), 경북 사정동 낙찰가 분석합니다.

프리즘옥션 2025. 6. 5. 08:25

[2024타경6670] 경북 경산 사정동 다세대(빌라)경매 ☎ 1회 유찰 /실거주&투자용

경산시 사정동 241-1의 다세대(빌라) 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 192.95㎡(58.37평)입니다. 토지면적은 154.54㎡(46.75평)입니다.

사건번호는 2024타경6670이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 257,000,000원입니다만 1회 유찰되어

최저입찰가는 179,900,000원입니다.

입찰보증금은 17,990,000원을 준비하셔야 합니다.

소재지	경상북도 경산시 삼성현로37길 4, 에이동 2층201호 (사정동,서광장원빌라) ( 경상북도 경산시 사정동 241-1)
입찰일	2025.06.17(화) 10:00
유찰횟수	1회
물건종류	다세대(빌라)
사건번호	2024타경6670
물건번호	1
입찰법원	대구지방법원
감정평가액	257,000,000원
최저입찰가	(70%) 179,900,000원
입찰보증금	17,990,000원
건물면적	192.95㎡(58.37평)
토지면적	154.54㎡(46.75평)

경상북도 경산시 삼성현로37길 4, 에이동 2층201호 (사정동,서광장원빌라)에 위치한 다세대(빌라)입니다.

여의주경매 김대표의 코멘트!!

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2025-05-20	257,000,000원	257,000,000원	유찰
2차	2025-06-17	257,000,000원	179,900,000원	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	사정동 241-1	900분의 154.54	154.54㎡ (46.75평)
건물	사정동 241-1	� 시멘트벽돌조	192.95㎡ (58.37평)

감정평가 요약

[위치/주위환경] 경상북도 경산시 사정동 "KTX경산역" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택(서광장원빌라)
으로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 일부 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 시멘트벽돌조 슬래브위 아스팔트슁글지붕 3층건(에이동)중 2층 201호 단위세대로서 외벽 : 파벽돌 붙임, 몰탈위페인팅, 드라이비트 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 내장 바닥재, 타일 등 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생,급배수시설, 도시가스보일러 개별난방설비 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 서측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한 구역, 상대보호구역(본(BON)유치원)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 기 타 -본건은 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 다세대 주택의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다. -본건은 집함건축물대장상 A동(101동)으로 표기되어 있으며, 본건 건물 입구에는 101동 으로 표시되어 있음.

경북 경산시 삼성현로37길 4,에 있는 다세대(빌라)경매 물건
사건번호 2024타경6670
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 257,000,000원, 최저입찰가 179,900,000원