[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 사정동 소재 "서라벌네거리" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. [교통상황] 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 3)형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 4)인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함. [토지이용계획] 제1종일반주거지역, 고도지구(10m이하), 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경 보존육성지구(2017-08-21)＜고도 보존에 관한 특별법＞, 상대보호구역(경주공업고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2018-07-20)임. 6)제시목록 외의 물건 본건은 토지만의 평가로서, 건물의 구애 없이 토지만 평가하였으며, 제시외건물이 토지의 가격에 영향을 미치는 경우의 가격을 토지가격명세표 비고란에 기재하였으니, 경매업무 진행시 참고하시기 바랍니다. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
