사건번호 2024 타경 22674 (3)
제주 제주시 연동 건물 법원경매 물건입니다.
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2024 타경 22674 (3) 물건이며, 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 건물 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2025.06.17(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 제주 제주시 연동 건물의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
제주특별자치도 제주시 연동 172
| 물건종류 | 건물 |
| 사건번호 | 2024 타경 22674 |
| 입찰기일 | 2025.06.17(화) 10:00 |
| 감정가격 | 10,740,202,880원 |
| 최저가격 | (70%) 7,518,142,000원 |
| 입찰보증금 | 751,814,200원 |
| 건물면적 | 583.28㎡(176.44평) |
| 토지(대지권) | 6,050.00㎡(1,830.13평) |
여의주경매 김대표의 코멘트!!
| 사건번호(2024 타경 22674)를 말씀해 주세요 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2024-10-22 | 10,740,202,880원 | 변경 |
| 2차 | 2025-05-13 | 10,740,202,880원 | 유찰 |
| 3차 | 2025-06-17 | 7,518,142,000원 | 진행 |
감정평가요약1
| 종류 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
연동 172 | 전 | 4830㎡ (1,461.08평) |
| 연동 174-3 | 대 | 1220㎡ (369.05평) | |
| 건물 |
연삼로 51 | 1층 | 230.64 ㎡ (69.77평) |
| 연삼로 51 | 2층 | 230.64 ㎡ (69.77평) | |
| 제시외건물 | 연삼로 51 | 창고 및 다용도실 | 60 ㎡(18.15평) |
| 연삼로 51 | 창고 및 다용도실 | 35 ㎡(10.59평) | |
| 연삼로 51 | 창고 | 14.96 ㎡(4.53평) | |
| 연삼로 51 | 견사 | 12.04 ㎡(3.64평) |
| [위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "제주특별자치도청" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. [교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. [이용상태] - 일련번호 6: 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. - 일련번호 7: 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. [도로상태] - 일련번호 6: 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호 7)를 통해 진출입 가능함. - 일련번호 7: 남측으로 노폭 약 35미터의 포장도로에 접함. [토지이용계획] "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조. [제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 미상. [건물구조] 일련번호 8: 일반철골구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일: 2011.7.27.) 외벽: 사이딩 등 마감,내벽: 벽지, 페인팅 등 마감,바닥: 타일, 부직포 깔기 등 마감,창호: 샷시창 등임. [이용상태] 일련번호 8 1,2층: "근린생활시설"로 이용중임. [설비내역] 기본 위생 및 급배수설비, 천정형에어컨설비 등이 되어 있음. [부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ-ㄹ이 소재함. [공부와의 차이] 일련번호 8 일반건축물대장상 위반건축물 표기[무단증축: 1층/경량철골구조/창고시설(일반창고)/14.28㎡(2020년), 1층/경량철골구조/제1종근린생활시설(소매점)/6.57㎡(2020년), 1층/경량철골구조/제2종근린생활시설(사무소)/23.4㎡(2020년), 1층/경량철골구조/제2종근린생활시설(사무소)/60㎡(2013년)] 및 [조경훼손: 183㎡]이 기재되어 있는바, 경매 진행시 참고하시기 바람. [참고사항] 미상. |
사건번호 2024타경22674
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 10,740,202,880원, 최저입찰가 7,518,142,000원
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 대항력 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 | 비고 | |
| 농OO | 2020.10.29 | X | 확정 미상 배당 |
미상 [월]미상 |
미상 | 2020.10.15~2021.10.14 | |
| 주OO | 2021.05.18 | X | 확정 미상 배당 |
미상 [월]미상 |
미상 | 2021.05.01~2022.04.30 | |
| 농OO | 2020.05.20 | X | 확정 미상 배당 |
미상 [월]미상 |
미상 | 2020.05.15~2021.05.15 | |
| 기타참고 | 소재지6(제주시 연동 172) 전, 경작지로 이용중임 소재지7.(제주시 연동 174-3) 대지, 소재지8. 제시건물의 부지임 소재지8.( 제주시 연삼로 51) 제시건물 일반철골구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 2층 제1,2종근린생활시설, 판넬지붕 단층 제시외건물 2동이 소재함 *구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함 | ||||||
등기부 현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 소유권 | 원 | |
| 2018년3월16일 | 근저당권 | 2,400,000,000원 |
| 2018년3월16일 | 근저당권 | 2,400,000,000원 |
| 2018년3월16일 | 근저당권 | 2,340,000,000원 |
| 2018년10월29일 | 근저당권 | 1,300,000,000원 |
| 2018년10월29일 | 지상권 | 원 |
| 2021년11월2일 | 압류 | 원 |
| 2023년4월14일 | 근저당권 | 50,000,000원 |
| 2023년12월20일 | 근저당권 | 600,000,000원 |
| 2024년2월26일 | 임의경매 | 원 |
등기부 현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 소유권 | 원 | |
| 2018년3월16일 | 근저당권 | 2,400,000,000원 |
| 2018년3월16일 | 근저당권 | 2,400,000,000원 |
| 2018년3월16일 | 근저당권 | 2,340,000,000원 |
| 2018년10월29일 | 근저당권 | 1,300,000,000원 |
| 2021년11월2일 | 압류 | 원 |
| 2023년4월14일 | 근저당권 | 50,000,000원 |
| 2023년12월20일 | 근저당권 | 600,000,000원 |
| 2024년2월26일 | 임의경매 | 원 |
오늘의 사자성어
| 孤立無援(고립무원) 고립되어 구원을 받을 데가 없음 |
제주지방법원 2024타경22674
감정가 10,740,202,880원 / 최저가 7,518,142,000원
제주시 연동 건물 사진 #1
이 물건은 제주 제주 연동에 위치합니다.
이 물건은 제주 제주 연동에 위치합니다.
제주시 연동 건물 사진 #2
사건번호는 2024 타경 22674입니다.
사건번호는 2024 타경 22674입니다.
제주시 연동 건물 사진 #3
감정가는 10,740,202,880원 이며, 최저입찰가는 7,518,142,000원입니다.
감정가는 10,740,202,880원 이며, 최저입찰가는 7,518,142,000원입니다.
제주시 연동 건물 사진 #4
입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 751,814,200원을 준비하시면 됩니다.
입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 751,814,200원을 준비하시면 됩니다.
제주시 연동 건물 사진 #5
권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.
권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.
제주시 연동 건물 사진 #6
입찰일은 2025.06.17(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰일은 2025.06.17(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.
제주시 연동 건물 사진 #7
[제주도 제주시 건물경매] 제주시 연동 172 경매 # 2024타경22674
[제주도 제주시 건물경매] 제주시 연동 172 경매 # 2024타경22674
제주시 연동 건물 사진 #8
경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.
경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.
제주시 연동 건물 사진 #9
미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.
미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.
제주시 연동 건물 사진 #10
사건번호는 2024 타경 22674입니다.
사건번호는 2024 타경 22674입니다.
