파주시 금촌동 329-158 상가 4차 물건정리

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파주시 금촌동 329-158 상가 4차 물건정리 - 2023타경80271

프리즘옥션 2025. 6. 9. 14:28

[경기 파주시 경매] 상가 최저경매가 2억 7107만원!

2023타경80271

의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로

감정가 1,129,000,000원에서 현재 4회 유찰,

감정가 대비 24% 저감되어 271,073,000원으로

2025.06.10(화) 10:00 의정부지방법원 고양지원 경매11계 에서 진행됩니다.

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경매물건 기본정보

경기도 파주시 중앙로 328, 1층104호 (금촌동,엠에이치타워) ( 경기도 파주시 금촌동 329-158)
사건번호	2023타경80271 (1)
입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정평가액	1,129,000,000원
최저입찰가	271,073,000원
입찰일	2025.06.10(화) 10:00

물건종류	상가
건물면적	60.14㎡(18.19평)
토지(대지권)면적	16.73㎡(5.06평)

경기도 파주시 중앙로 328, 1층104호 (금촌동,엠에이치타워)에 위치한 상가입니다.

여의주경매 김대표의 코멘트!!

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2024-10-22	1,129,000,000원	1,129,000,000원	유찰
2차	2024-11-26	1,129,000,000원	790,300,000원	유찰
3차	2025-01-14	1,129,000,000원	553,210,000원	유찰
4차	2025-02-25	1,129,000,000원	387,247,000원	유찰
5차	2025-04-01	1,129,000,000원	271,073,000원	변경
6차	2025-06-10	1,129,000,000원	271,073,000원	진행

물건목록

구 분	주 소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	중앙로 328	3956.0 분의 16.73	16.73㎡ (5.06평)
건물	중앙로 328	1 철골철근콘크리트구조	60.14㎡ (18.19평)

감정평가 요약

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 지하철 경의중앙선 "금촌역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선 "금촌역"이 소재하는 바, 대중 교통상황은 보통임.
[건물구조] 대상물건은 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 제1층 제104호로서,외벽: 인조석 마감 등내벽: 몰탈위페인팅 마감 등창호: 강화유리 창호 등으로 탐문조사됨.
[이용상태] 대상물건은 "근린생활시설"으로 이용중임.
[설비내역] 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 대상물건(1, 2, 3)은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형의 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건은 남서측 및 남동측으로 각 노폭 약 20-25미터, 8-10미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 대상물건(1) 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
대상물건(2) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
대상물건(3) 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] ㅡ [참고사항] 임대 미상임.

전화상담 환영합니다. 사건번호 2023 타경 80271 (1)를 말씀해주세요.
경기도 파주시 금촌동 329-158 상가경매를 권리분석해 드립니다.