2025년 6월 아파트 추천경매 | 구미 도량동 아파트

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2025년 6월 아파트 추천경매 | 구미 도량동 아파트

프리즘옥션 2025. 6. 10. 10:59

사건번호 2024 타경 13004 (1)
경북 구미 도량동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2024 타경 13004 (1) 물건이며,
대구지방법원 김천지원에서 진행하는 경북 구미 아파트 법원경매 물건입니다.
현 경매물건은 2025.06.17(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다.
경북 구미 도량동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상북도 구미시 문장로 135, 5층501호
(경상북도 구미시 도량동 687-3)

물건종류	아파트
사건번호	2024타경13004
입찰기일	2025.06.17(화) 10:00
감정가격	86,000,000원
최저가격	(49%) 42,140,000원
입찰보증금	4,214,000원
건물면적	93.86㎡(28.39평)
토지(대지권)	32.69㎡(9.89평)

여의주경매 김대표의 코멘트!!

상세정보 : auctioning.co.kr

상담시 아래 사건번호를 말씀해 주세요.

사건번호 : 2024 타경 13004

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2025-04-22	86,000,000원	유찰
2차	2025-05-20	60,200,000원	유찰
3차	2025-06-17	42,140,000원	진행

감정평가요약1

종류	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	도량동 687-3	1030.5분의 32.69	32.69㎡ (9.89평)
건물	도량동 687-3	5 철근콘크리트조	93.86㎡ (28.39평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 도량동 "구미여자고등학교" 북서측 인근에 위치하는 통칭 ‘길우맨션’ 제5층 제501호로서, 인근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다. [교통상황] 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건 중 제5층 제501호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 설비 및 급·배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있으나 기준시점 현재 승강기설비 운행정지상태인 것으로 조사되었습니다.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 비교적 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로 ‘근린생활시설 및 아파트’ 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복 4차선의 포장도로, 남측으로 폭 약8미터의 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 상대보호구역입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 대상물건의 호별 위치는 현장 조사된 문패 등을 근거로 표시하였고, 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

경북 구미시 도량동 687-3에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2024타경13004
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 86,000,000원, 최저입찰가 42,140,000원

임차인 현황

임차인	전입일	대항력	확정일/배당일	보증금/월세	용도/점유	비고

등기부 현황

성립일자	권리종류	권리금액
2010년11월9일	소유권	원
2010년11월9일	소유권	원
2010년11월9일	소유권	원
2019년4월24일	근저당권	36,000,000원
2024년5월3일	임의경매	원

지금 보시는 물건의 사건번호는 2024 타경 13004이며 대구지방법원 김천지원경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 86,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 42,140,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.06.17(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 4,214,000원을 준비하시면 됩니다.

경상북도 구미시 도량동 687-3에 위치한 아파트입니다.

오늘의 사자성어

徹天之寃(철천지원) 하늘에서 사무치도록 크나큰 원한

대구지방법원 김천지원 2024타경13004

감정가 86,000,000원 / 최저가 42,140,000원