[위치/주위환경] 본 건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학익종합시장" 북측 인근에 위치하며 주변은 노변을 따라 근린생활시설이 주를 이루는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. [교통상황] 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. [건물구조] 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트 경사지붕 12층 건물 내 제1층 제105호외 32개호로서,외벽 : 석재 붙임 등 마감. 바닥 : 데코타일 등 마감. 내벽 : 모르타르위페인팅 및 벽지 등 마감. 창호 : 시스템 창호임. [이용상태] 인천광역시 미추홀구 진정서 회신 내용(건축개요)상 근린생활시설 및 업무시설임. [설비내역] 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 있으나 조사시점 현재 공사 중단된 상태임. [토지형상/이용상태] 대체로 11필지 일단의 가로장방형의 토지로서 공부상 근린생활시설 및 업무시설 부지로 등재되어 있임. [도로상태] 본 건 서측의 "한나루로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함. [토지이용계획] 공히 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(학익시장지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임. [공부와의 차이] 본 건은 기준시점 현재 사용승인 전 구분건물로서 현장조사시 공사가 중단된 상태임. [참고사항] - 본 건 현장조사시에 후첨 "사진용지"와 같이 "유치권 행사중"이라는 부착물이 설치되어 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.
에 있는 오피스텔경매 물건 사건번호 2021타경8585 인천지방법원에서 경매 진행 감정가격 111,750,000원, 최저입찰가 9,203,000원
건물 등기부현황
등기/확정일
권리
채권금액
소유권
2014년6월12일
가처분
2018년1월8일
가압류
75,000,000원
2020년10월28일
가압류
3,660,500,000원
2021년3월10일
가압류
6,615,493,151원
2021년5월24일
강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
갑구 2번 최선순위 가처분등기(2014.6.12. 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음.
