사건번호 2023타경116716 경매사건 분석 - 미아동 근린상가 (건물 17.0평)

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사건번호 2023타경116716 경매사건 분석 - 미아동 근린상가 (건물 17.0평)

프리즘옥션 2025. 6. 10. 11:58

2023타경116716 사건의 성훈팰리스 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 17% 수준입니다.

강북구 미아동 상가 경매 / 서울시 상가 경매 / (건물 17.0평)

★ 지번주소: 서울특별시 강북구 미아동 324-101 성훈팰리스
★ 도로명주소: 서울특별시 강북구 도봉로31길 23, 에이동 1층101호 (미아동,성훈팰리스)
★ 물건종류: 상가
★ 입 찰 일: 2025.07.08(화) 10:00
★ 감 정 가: 226,000,000원
★ 최 저 가: 37,917,000원 (17%)
★ 사건번호: 2023타경116716
★ 건물면적: 56.05㎡(16.96평)
★ 토지면적: 31.02㎡(9.38평)
★ 상세정보: m.auctioning.co.kr

물건종류	상가
사건번호	2023 타경 116716
입찰기일	2025.07.08(화) 10:00
감정가격	226,000,000원
최저가격	(17%) 37,917,000원
입찰보증금	3,791,700원
건물면적	56.05㎡(16.96평)
토지(대지권)	31.02㎡(9.38평)

사건번호(2023 타경 116716)를 말씀해 주세요

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상세정보 : m.auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	도봉로31길 23	278.5 분의 31.02	31.02㎡ (9.38평)
건물	도봉로31길 23	1 철근콘크리트구조	53.45㎡ (16.17평)
제시외건물	도봉로31길 23	다용도실	1.8 ㎡(0.54평)
제시외건물	도봉로31길 23	보일러실	0.8 ㎡(0.24평)

감정평가 요약

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 성암국제무역고등학교 인근에 위치하고 있으며 본건주변으로는 단독주택 및 공동주택 등의 각종 주거용건물, 주상용 건물, 공공시설, 학교 및각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 1층 101호로서,외벽 : 치장벽돌마감 및 외장석재마감 등,내벽 : 벽지 및 타일마감 등,창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 본건 대상물건의 공부상의 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주거용(주택)으로 이용중이니 유의바람.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건의 경우 두필지 일단으로 대체로 장방형의 평지로서 집합건물(성훈팰리스 에이(A)동)
건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 북서측으로 접한 세로(노폭 약6미터 내외)수준의 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
[토지이용계획] ※토지 기호1 및 기호2 공히 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 확인), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.
[공부와의 차이] 본건 대상물건의 공부상의 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주거용(주택)으로 이용중이니 유의바람.
[참고사항] 임대관계는 미상임.