2억 5000만원짜리 아파트, 부산시 거제동 경매 요점정리
감정가는 250,000,000원입니다. 최저입찰가는 42,018,000원(17%)입니다.
입찰일은 2025.08.01(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 4,201,800원 입니다.
▶ 소 재 지 : 부산광역시 연제구 거제동 714-144 거제유림아시아드
▶ 사건번호 : 2024 타경 59093
▶ 집행법원 : 부산지방법원
입찰일은 2025.08.01(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 4,201,800원 입니다.
▶ 소 재 지 : 부산광역시 연제구 거제동 714-144 거제유림아시아드
▶ 사건번호 : 2024 타경 59093
▶ 집행법원 : 부산지방법원
| 부산광역시 연제구 해맞이로 23, 113동 18층1805호 (거제동,거제유림아시아드) (부산광역시 연제구 거제동 714-144 거제유림아시아드) |
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| 사건번호 | 2024타경59093 (1) |
| 입찰법원 | 부산지방법원 |
| 감정평가액 | 250,000,000원 |
| 최저입찰가 | 42,018,000원 |
| 입찰일 | 2025.08.01(금) 10:00 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 59.93㎡(18.13평) |
| 토지(대지권)면적 | 21.12㎡(6.39평) |
| 사건번호 : 2024 타경 59093 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요. |
| 상담 전화번호 | 010-2371-3237 |
입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2025-02-07 | 250,000,000원 | 250,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025-03-14 | 250,000,000원 | 175,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025-04-18 | 250,000,000원 | 122,500,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025-05-23 | 250,000,000원 | 85,750,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025-06-20 | 250,000,000원 | 60,025,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025-08-01 | 250,000,000원 | 42,018,000원 | 진행 |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
해맞이로 23 | 50883.0 분의 21.12 | 21.12㎡ (6.39평) |
| 건물 |
해맞이로 23 | 1 철근콘크리트벽식구조 | 59.9326㎡ (18.13평) |
감정평가 개요
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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "거제초등학교" 북서측 인근에 위치하는 거제유림아시아드 113동 18층 1805호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 동해선 "거제해맞이역"이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. [건물구조] 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층 건물내 18층 1805호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창 구조임. [이용상태] 집합건축물대장상 "아파트" 임. [설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 남동하향 완경사지내 6필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. [도로상태] 본건이 속한 113동은 서측으로 폭 약 12미터 내외, 북측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함. [토지이용계획] ·714-144번지:자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고속철도(경부고속철도)(저촉), 소로1류 (폭 10m-12m)(2024-03-06)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-09-13)(부산정보고등학교) ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2024-03-27)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2024-03-27)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문 화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)＜문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률＞, 철도보호지구(국가철도공단에서 지정한 철도보호지구)＜철도안 전법＞. ·714-163번지:제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2024-03-06)(접합), 소로2류(폭 8m -10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(2016-09-13)(부산정 보고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(자세한 사항 은 문화체육과로 문의)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 철도보호지구 (국가철도공단에서 지정한 철도보호지구)＜철도안전법＞. ·714-164번지:제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2019-03-06), 소로2류(폭 8m-10m)(접 합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화 체육과로 문의)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 철도보호지구(국가철 도공단에서 지정한 철도보호지구)＜철도안전법＞. ·714-165번지:제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2019-03-06), 소로2류(폭 8m-10m)(접 합) ,중로3류(폭 12m-15m)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의) ＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞. ·714-211번지:제2종일반주거지역, 고속철도(경부고속철도)(저촉), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-09-13)(부산정보고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2024-03-27)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 철도보호지구(국가철도공단에서 지정한 철도보호지구)＜철 도안전법＞. ·714-214번지:제2종일반주거지역, 고속철도(경부고속철도)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접 합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-09-13)(부산정보고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2024-03-27)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지 역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞ , 철도보호지구(국가철도공단에서 지정한 철도보호지구)＜철도안전법＞. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가 능하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므 로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인 이 요망됨. |
부산시 연제구 거제동 714-144에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2024타경59093
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 250,000,000원, 최저입찰가 42,018,000원
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 10건 | 378,800,000원 | 285,311,569원 | 72% | 1.7회 |
| 6개월 | 24건 | 340,541,667원 | 272,790,404원 | 79% | 1.3회 |
| 12개월 | 61건 | 386,278,689원 | 304,678,305원 | 77% | 1.6회 |
부산광역시 연제구 거제동 714-144
| 지금 까지 부산광역시 연제구 거제동 714-144 아파트물건을 보았습니다. |
| 부산광역시 연제구 거제동 714-144 (부산광역시 연제구 거제동 714-144 거제유림아시아드) |
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| 사건번호 | 2024타경59093 (1) |
| 입찰법원 | 부산지방법원 |
| 감정평가액 | 250,000,000원 |
| 최저입찰가 | 42,018,000원 |
| 입찰일 | 2025.08.01(금) 10:00 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 59.93㎡(18.13평) |
| 토지(대지권)면적 | 21.12㎡(6.39평) |
법원 물건자료 요약
오늘의 사자성어
| 出將入相(출장입상) 문무가 다 갖추어진 사람 |
부산지방법원 2024타경59093
감정가 250,000,000원 / 최저가 42,018,000원
인근지역 진행 경매물건
연제구 거제동 거제유림아시아드 사진 #1
[연제구 아파트경매] 연제구 거제동 714-144 # 2024타경59093 #
[연제구 아파트경매] 연제구 거제동 714-144 # 2024타경59093 #
연제구 거제동 거제유림아시아드 사진 #2
연제구아파트경매> 부산시 연제구 거제동 714-144 경매 정보/ 2024타경59093
연제구아파트경매> 부산시 연제구 거제동 714-144 경매 정보/ 2024타경59093
연제구 거제동 거제유림아시아드 사진 #3
[2024타경59093] 부산시 연제구 거제동 714-144 아파트 경매
[2024타경59093] 부산시 연제구 거제동 714-144 아파트 경매
연제구 거제동 거제유림아시아드 사진 #4
연제구 거제동 아파트경매 물건 [2024타경59093]입니다.
연제구 거제동 아파트경매 물건 [2024타경59093]입니다.
연제구 거제동 거제유림아시아드 사진 #5
[아파트경매] 2024타경 59093 부산시 연제구 거제동 714-144 경매
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연제구 거제동 거제유림아시아드 사진 #6
(2024타경59093) 부산시 연제구 거제동 714-144 아파트 낙찰비법 상담
(2024타경59093) 부산시 연제구 거제동 714-144 아파트 낙찰비법 상담
연제구 거제동 거제유림아시아드 사진 #7
부산시 연제구 거제동 아파트경매 물건, 사건번호 [2024타경59093]
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연제구 거제동 거제유림아시아드 사진 #8
[아파트 경매 낙찰비법] 2024타경59093 연제구 거제동 714-144 경매 수익성분석
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연제구 거제동 거제유림아시아드 사진 #9
[연제구거제동 아파트경매] 부산광역시 연제구 거제동 714-144 거제유림아시아드
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연제구 거제동 거제유림아시아드 사진 #10
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[연제구거제동 경매] 부산광역시 연제구 거제동 714-144 거제유림아시아드
