감정가는 285,000,000원입니다. 최저입찰가는 182,400,000원(64%)입니다. 입찰일은 2025.07.09(수) 10:00로 예정되어 있습니다. 입찰보증금은 18,240,000원 입니다.
▧ 소 재 지 : 서울특별시 강서구 화곡동 916-2 위하우스아파트 ▧ 사건번호 : 2024 타경 115533 ▧ 집행법원 : 서울남부지방법원
경매물건 기본정보
서울특별시 강서구 월정로20길 86-4, 제12층 제1204호 (화곡동, 위하우스아파트) ( 서울특별시 강서구 화곡동 916-2)
사건번호
2024타경115533 (1)
입찰법원
서울남부지방법원
감정평가액
285,000,000원
최저입찰가
182,400,000원
입찰일
2025.07.09(수) 10:00
물건종류
다세대(빌라)
건물면적
30.18㎡(9.13평)
토지(대지권)면적
8.35㎡(2.53평)
서울특별시 강서구 월정로20길 86-4, 제12층 제1204호 (화곡동, 위하우스아파트)에 위치한 다세대(빌라)입니다.
입찰기일 진행현황
회수
입찰일자
감정평가액
최저입찰가
입찰결과
1차
2025-04-15
285,000,000원
285,000,000원
유찰
2차
2025-05-28
285,000,000원
228,000,000원
유찰
3차
2025-07-09
285,000,000원
182,400,000원
진행
물건목록
구 분
주 소
구조/용도/대지권
면적/비고
대지권
화곡동 916-2
374.6분의 8.3506
8.3506㎡ (2.53평)
건물
화곡동 916-2
� 철근콘크리트구조
30.18㎡ (9.13평)
감정평가 요약
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 지하철 2,5호선 환승역인 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 소규모 근린생활시설 및 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임 [교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과 지하철 2,5호선 환승역인 "까치산역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함 [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건(사용승인일자: 2016. 7. 5)중 제 12층 제 1204호로 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 새시이중창임 [이용상태] 도시형생활주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방, 거실겸주방, 욕실등 [설비내역] 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음 [토지형상/이용상태] 본건은 2필지 일단의 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와는 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(도시형생활주택)부지로 이용중임 7)인접 도로상태등 본건 동측으로 약 6미터폭(월정로20길), 서측으로 약 3미터폭의 막다른도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임 [토지이용계획] 기호 1) 2) 공히 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 임대내역은 미상임
서울시 강서구 화곡동 916-2에 있는 다세대(빌라)경매 물건 사건번호 2024타경115533 서울남부지방법원에서 경매 진행 감정가격 285,000,000원, 최저입찰가 182,400,000원
사건번호(2024 타경 115533)를 말씀해 주세요
인근지역 낙찰통계
통계기간
낙찰물건수
낙찰가율
3개월
14건
93%
6개월
29건
87%
12개월
81건
87%
법원 물건자료 요약
오늘의 사자성어
間世之材(간세지재) 썩 뛰어난 인물
사건번호 2024 타경 115533 (1) 를 꼭 말씀해주세요. 서울시 강서구 화곡동 916-2 다세대(빌라) 물건을 권리분석해 드립니다.
