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2억 2129만원 저렴한 구리 교문동 구리아이폴리스 경매 사례입니다.

프리즘옥션 2025. 5. 22. 12:23

 

 

경기 구리시 교문동 227-22 구리아이폴리스 경매 (4471만원)

 

 

의정부지방법원 남양주지원 경매5계 2024 타경 70302

경매물건 기본정보
경기도 구리시 체육관로171번길 6, 14층1410호 (교문동,구리아이폴리스)
경기도 구리시 교문동 227-22
사건번호 2024타경70302 (1)
입찰법원 의정부지방법원 남양주지원
감정평가액 266,000,000 
최저입찰가 44,706,600
입찰일 2025.06.11(수) 10:30
물건종류 오피스텔
건물면적 41.21㎡(12.47평)
토지(대지권)면적 6.55㎡(1.98평)
▦ 오피스텔 경매 ▦ 2024 타경 70302 ▦ 오피스텔 급매 ▦ 매매, 전세
사건번호 : 2024 타경 70302
상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
상담 전화번호 010-2371-3237
입찰기일 진행현황
회수 입찰일자 감정평가액 최저입찰가 입찰결과
1차 2024-12-11 266,000,000원  266,000,000원  유찰
2차 2025-01-22 266,000,000원  186,200,000원  유찰
3차 2025-02-26 266,000,000원  130,340,000원  유찰
4차 2025-04-02 266,000,000원  91,238,000원  유찰
5차 2025-05-07 266,000,000원  63,866,600원  유찰
6차 2025-06-11 266,000,000원  44,706,600원  진행
물건목록
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권
체육관로171번길 6 807.7 분의 6.547 6.546㎡ (1.98평)
건물
체육관로171번길 6 1 철근콘크리트구조 41.21㎡ (12.47평)
감정평가 개요
위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 중 14층 1410호로서,외벽 : 석재 붙임 및 일부 벽돌 쌓기 마감창호 : 샷시 창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
소로 및 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 공부와의 차이
- 기타참고사항
임대미상임.
전화상담 환영합니다. 사건번호 2024 타경 70302 (1)를 말씀해주세요.
경기도 구리시 체육관로171번길 6, 오피스텔경매를 권리분석해 드립니다.
인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 739,000,000원 709,878,749원 95% 0.9회
6개월 23건 710,826,087원 641,846,817원 90% 1회
12개월 40건 707,450,000원 639,013,836원 90% 0.9회
경기도 구리시 교문동 227-22
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경매물건 기본정보
경기도 구리시 교문동 227-22
경기도 구리시 교문동 227-22
사건번호 2024타경70302 (1)
입찰법원 의정부지방법원 남양주지원
감정평가액 266,000,000 
최저입찰가 44,706,600
입찰일 2025.06.11(수) 10:30
물건종류 오피스텔
건물면적 41.21㎡(12.47평)
토지(대지권)면적 6.55㎡(1.98평)
▦ 오피스텔 경매 ▦ 2024 타경 70302 ▦ 오피스텔 급매 ▦ 매매, 전세
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(2023.06.01.접수 제61050호)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(임대차보증금 261,000,000원, 전입일 2021.05.03., 확정일자 2021.05.03.)
설정된 것으로 보는 지상권
 
법원자료 특이사항
 
오늘의 사자성어
善男善女(선남선녀) 보통사람
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경기도 구리시 교문동 227-22 오피스텔 물건을 권리분석해 드립니다.
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