감정가격은 264,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 184,800,000원입니다.
2025.06.16(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄 매각입니다.
경매물건 기본정보
경상북도 포항시 북구 천마로72번길 33, 107동 6층 606호 (양덕동,양덕삼구트리니엔) ( 경상북도 포항시 북구 양덕동 1463)
사건번호
2024타경34317 (1)
입찰법원
대구지방법원 포항지원
감정평가액
264,000,000원
최저입찰가
184,800,000원
입찰일
2025.06.16(월) 10:00
물건종류
아파트
건물면적
84.98㎡(25.71평)
토지(대지권)면적
39.66㎡(12.00평)
경상북도 포항시 북구 천마로72번길 33, 107동 6층 606호 (양덕동,양덕삼구트리니엔)에 위치한 아파트입니다.
입찰기일 진행현황
회수
입찰일자
감정평가액
최저입찰가
입찰결과
1차
2025-05-19
264,000,000원
264,000,000원
유찰
2차
2025-06-16
264,000,000원
184,800,000원
진행
물건목록
구분
주소
구조/용도/대지권
면적/비고
대지권
양덕동 1463
38062.6분의 39.6573
39.6573㎡ (12.00평)
건물
양덕동 1463
1 철근콘크리트구조
84.9805㎡ (25.71평)
감정평가 요약
1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 ‘갈바리골사거리’ 남동측 인근에 위치하는 ‘양덕삼구트리니엔’아파트 제107동 제6층 제606호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2)교통상황 본건 집합건물인 "양덕삼구트리니엔" 아파트 단지는 제차량출입 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다. 3)건물의 구조 본건 집합건물의 구분소유건물은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 25층 아파트 중 제107층 제6층 제606호 단위세대로서, 발코니확장형이며, - 사용승인일 : 2011.05.25. - 외벽 : 콘크리트몰탈위페인트, 화강석붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감 - 창호 : 하이샤시 2중창호에 유리끼움 등이며, 입니다. 4)이용상태 본건 집합건물의 구분소유건물은 아파트 단위세대입니다. 5)설비내역 본건 집합건물인 아파트 구분소유건물은 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. 6)토지의 형상 및 이용상태 본건 집합건물인 아파트의 토지는 인근지와 대체로 동고이고 자체지반 평탄한 가장형으로 "아파트" 부지입니다. 7)인접 도로상태등 본건 집합건물인 아파트의 토지는 남측 폭 18m 인도가 있는 3차로 아스팔트포장도로, 동측 및 북측 폭 20m 인도가 있는 4차로 아스팔트포장도로에 접합니다. 8)토지이용계획 및 제한상태 본건 집합건물인 아파트의 토지는 제3종일반주거지역이며, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다. 9)공부와의 차이 없습니다. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
