2억 2693만원짜리 토지(임야) 1억 1619만원에? 경남 마산합포구 경매 해설 (966.8평)

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2억 2693만원짜리 토지(임야) 1억 1619만원에? 경남 마산합포구 경매 해설 (966.8평)

프리즘옥션 2025. 5. 24. 12:21

창원시 마산합포구의 토지(임야) 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 4회 유찰되어 1억 1619만원까지 떨어졌습니다.

창원시 마산합포구 구산면의 토지(임야) 물건을 보시고 계십니다.

토지면적은 3,196.13㎡(966.83평)입니다.

사건번호는 2024타경100080이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 226,925,230원입니다만 4회 유찰되어

최저입찰가는 116,186,000원입니다.

입찰보증금은 11,618,600원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지	경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리 산29-1
물건용도	토지(임야)
토지면적	3,196.13㎡(966.83평)
건물면적
사건번호	2024타경100080
감정평가액	226,925,230원
최저입찰가	(51%) 116,186,000원
입 찰 일	2025.05.15(목) 10:00

사건번호 : 2024 타경 100080 (창원지방법원 마산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상세정보 : m.auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구복리 산29-1	임야	3196.13㎡ (966.83평)

감정평가 요약

위치 및 주위환경
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리에 위치하며, 주위는 임야지대, 농경지대, 상업지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
급경사지내 부정형의 토지로 자연림상태임.
인접 도로상태
본건의 서측으로 왕복 2차선 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역 , 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지＜산지관리법＞ 제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.

경남 창원시 마산합포구 구산면에 있는 토지(임야)경매 물건
사건번호 2024타경100080
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 226,925,230원, 최저입찰가 116,186,000원

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2003년9월9일	압류
2010년6월3일	근저당권	80,000,000원
2015년8월28일	근저당권	65,000,000원
2024년1월12일	임의경매