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[경매일 2025.06.23] 부산시 기장군 상가 경매로 진행되어 알아봤습니다
프리즘옥션
2025. 6. 2. 16:28
부산시 기장군 정관읍 근린상가 경매 ☎ 낙찰받아 볼까? [2024타경109994]
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-6 탑스퀘어 근린상가 경매 물건입니다.
사건번호는 2024타경109994이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 229,000,000원, 3회 유찰되어
최저입찰가는 78,547,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 7,854,700원을 준비하시면 됩니다.
사건번호는 2024타경109994이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 229,000,000원, 3회 유찰되어
최저입찰가는 78,547,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 7,854,700원을 준비하시면 됩니다.
경매물건 기본정보
| 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 45, 9층924호 (탑스퀘어) 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-6 |
|
| 사건번호 | 2024타경109994 (1) |
| 입찰법원 | 부산지방법원 부산동부지원 |
| 감정평가액 | 229,000,000 |
| 최저입찰가 | 78,547,000 |
| 입찰일 | 2025.06.23(월) 10:00 |
| 물건종류 | 근린상가 |
| 건물면적 | 40.70㎡(12.31평) |
| 토지(대지권)면적 | 6.02㎡(1.82평) |
▦ 근린상가 경매 ▦ 2024 타경 109994 ▦ 근린상가 급매 ▦ 매매, 전세
| 상담시 아래 사건번호를 말씀해 주세요. |
| 사건번호 : 2024 타경 109994 |
| 상담 전화번호 | 010-2371-3237 |
입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2025-02-24 | 229,000,000원 | 229,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025-04-07 | 229,000,000원 | 160,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025-05-19 | 229,000,000원 | 112,210,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025-06-23 | 229,000,000원 | 78,547,000원 | 진행 |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
매학리 717-5 | 3964.3분의 6.024 | 6.024㎡ (1.82평) |
| 건물 |
매학리 717-5 | 9 철골철근콘크리트구조 | 40.700㎡ (12.31평) |
감정평가 개요
| 1)위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 기장군 기장읍 매학리 소재 ‘중앙공원’ 남서측 인근에 위치하는 구분건물(상가)인 탑스퀘어 9층 924호(통칭: 26.8평형, 남서향)로서 주변은 근린생활시설 , 오피스텔, 공원 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다. 2)교통상황 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3)건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 9층(신측/사용승인일자: 2007.07.26)으로서 외벽: 강화유리 및 화강석 마감, 내벽: 인테리어 마감, 창호: 샷시유리창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 4)이용상태 집합건축물대장상 용도가 근린생활시설이나, 현재는 "공실상태" 입니다. 5)설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있습니다. 6)토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄하게 조성한 2필 일단의 가장형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 7)인접 도로상태등 본건은 남동측 및 남서측, 북서측으로 폭 약 40미터 및 30미터, 15미터의 포장도로에 각각 접합니다. 8)토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 특수도로 접함, 일반경관지구, 가축 사육제한구역, 택지개발지구입니다. 9)공부와의 차이 없습니다. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 본건 9층 전부가 영업정지상태로서 본건도 집합건축물대장상 용도가 "근린 생활시설"이나, 현재는 "영업정지상태" 입니다. |
부산시 기장군 정관읍 정관중앙로 근린상가경매를 권리분석해 드립니다.
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 13건 | 476,615,231원 | 248,505,315원 | 52% | 3.7회 |
| 6개월 | 26건 | 582,584,998원 | 364,756,296원 | 56% | 3.3회 |
| 12개월 | 34건 | 697,552,430원 | 420,049,818원 | 55% | 3.7회 |
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-6
| 지금 까지 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-6 근린상가물건을 보았습니다. |
경매물건 기본정보
| 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-6 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-6 |
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| 사건번호 | 2024타경109994 (1) |
| 입찰법원 | 부산지방법원 부산동부지원 |
| 감정평가액 | 229,000,000 |
| 최저입찰가 | 78,547,000 |
| 입찰일 | 2025.06.23(월) 10:00 |
| 물건종류 | 근린상가 |
| 건물면적 | 40.70㎡(12.31평) |
| 토지(대지권)면적 | 6.02㎡(1.82평) |
▦ 근린상가 경매 ▦ 2024 타경 109994 ▦ 근린상가 급매 ▦ 매매, 전세
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 법원자료 특이사항 |
오늘의 사자성어
| 靑雲之志(청운지지) 출세하고자 하는 뜻 |
** 기장군 근린상가 경매 ** 2024 타경 109994 정관읍 경매 **
기장군 정관읍 탑스퀘어 사진 #1
이 물건은 부산시 기장군 정관읍에 위치합니다.
이 물건은 부산시 기장군 정관읍에 위치합니다.
기장군 정관읍 탑스퀘어 사진 #2
사건번호는 2024 타경 109994입니다.
사건번호는 2024 타경 109994입니다.
기장군 정관읍 탑스퀘어 사진 #3
감정가는 229,000,000원 이며, 최저입찰가는 78,547,000원입니다.
감정가는 229,000,000원 이며, 최저입찰가는 78,547,000원입니다.
기장군 정관읍 탑스퀘어 사진 #4
입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 7,854,700원을 준비하시면 됩니다.
입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 7,854,700원을 준비하시면 됩니다.
기장군 정관읍 탑스퀘어 사진 #5
권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.
권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.
기장군 정관읍 탑스퀘어 사진 #6
입찰일은 2025.06.23(월) 10:00이며, 부산지방법원 부산동부지원에서 진행이 됩니다.
입찰일은 2025.06.23(월) 10:00이며, 부산지방법원 부산동부지원에서 진행이 됩니다.
기장군 정관읍 탑스퀘어 사진 #7
[부산시 기장군 근린상가경매] 기장군 정관읍 매학리 경매 # 2024타경109994
[부산시 기장군 근린상가경매] 기장군 정관읍 매학리 경매 # 2024타경109994
기장군 정관읍 탑스퀘어 사진 #8
경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.
경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.
기장군 정관읍 탑스퀘어 사진 #9
미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.
미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.
기장군 정관읍 탑스퀘어 사진 #10
사건번호는 2024 타경 109994입니다.
사건번호는 2024 타경 109994입니다.