나주 금천면 아파트 경매로 사도 되나? ◆ 전남 아파트 경매 / 아파트

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나주 금천면 아파트 경매로 사도 되나? ◆ 전남 아파트 경매 / 아파트

프리즘옥션 2025. 6. 3. 12:12

감정 8100만원 → 최저 4536만원! 전남 나주 금천면 오강리 아파트 경매를 소개합니다.

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

전라남도 나주시 금천면 오강리 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^

광주지방법원(2024타경2966)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 81,000,000원이며 2회 유찰되어 최저입찰가는 45,360,000원입니다.

2025.06.27(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	전라남도 나주시 금천면 오강리 241-3 나주금천지오빌 1동 2층201호
물건용도	아파트
토지면적	35.09㎡(10.61평)
건물면적	49.83㎡(15.07평)
사건번호	2024타경2966
감정평가액	81,000,000원
최저입찰가	(56%) 45,360,000원
입 찰 일	2025.06.27(금) 10:00

사건번호 : 2024 타경 2966 (광주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상세정보 : auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	오강리 241-3	2030.0 분의 35.0909	35.09㎡ (10.61평)
건물	오강리 241-3	2 철근콘크리트구조	49.834㎡ (15.07평)

감정평가 요약

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 금천면 오강리 소재 “금천초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층 건물 내 제2층 제201호(복도식)로서,외벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 도배 마감 등,창호 : 새시창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생시설 및 급배수시설, 승강기시설, 소방시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 단지 동측, 서측 및 북측으로 왕복 2차선, 남측으로 노폭 6m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ 임.
공부와의 차이
- 기타참고사항
임대관계는 미상임.

전화상담 환영합니다. 사건번호 2024 타경 2966 (1)를 말씀해주세요.
전남 나주시 금천면 오강리 아파트경매를 권리분석해 드립니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년1월27일	근저당권	80,400,000원
2023년11월22일	근저당권	100,000,000원
2023년12월11일	가압류	228,000,000원
2023년12월15일	가압류	7,435,000,000원
2023년12월21일	가압류	70,682,521원
2024년1월24일	가압류	1,017,000,000원
2024년4월11일	임의경매
2024년4월17일	가압류	443,203,500원