전북 전주시 덕진구 우아동2가 호텔/모텔경매

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전북 전주시 덕진구 우아동2가 호텔/모텔경매 - 오늘의 경매 핫매물

프리즘옥션 2025. 5. 3. 08:21

3회 유찰된 전북 전주 덕진구 경매물건입니다. 지금 최저가에 경매 도전해보세요!

본 건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 숙박시설(으)로

소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 2,550,950,160원이나 3회 유찰로 최저가는 874,976,000원으로 떨어져

2025.06.02(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가
물건용도	숙박시설
토지면적	652.80㎡(197.47평)
건물면적	2,197.00㎡(664.59평)
사건번호	2024타경4686
감정평가액	2,550,950,160원
최저입찰가	(34%) 874,976,000원
입 찰 일	2025.06.02(월) 10:00

사건번호 : 2024 타경 4686 (전주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상세정보 : m.auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	우아동2가 919-7	대	652.8㎡ (197.47평)
건물	아중4길 24	지하 기계실	194.70㎡ (58.90평)
	아중4길 24	1층 관리실주차장	63.24㎡ (19.13평)
	아중4길 24	2층 주점영업	539.21㎡ (163.11평)
	아중4길 24	3층 여 관	405.65㎡ (122.71평)
	아중4길 24	4층 여 관	405.65㎡ (122.71평)
	아중4길 24	5층 여 관	405.65㎡ (122.71평)
	아중4길 24	6층 여 관	83.77㎡ (25.34평)
	아중4길 24	옥탑 2층 물탱크실	64.58㎡ (19.54평)
	아중4길 24	옥탑 3층 기계실	18.35㎡ (5.55평)
제시외건물	아중4길 24	계단실	16.2 ㎡(4.90평)

감정평가 요약

위치 및 주위환경
일련번호 1)토지 대상토지는 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 소재‘전주아중중학교’남동측 인근에 위치하며, 부근은 성숙중인 상가지대로 숙박시설 및 유흥주점 등이 혼재합니다.
일련번호 3)토지 대상토지는 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재‘효자5동 주민센터’남동측 인근에 위치하며, 부근은 성숙중인 상가지대로 상업 및 업무용 건물·공영주차장·상업 나지 등이 혼재합니다.
교통상황
일련번호 1,3): 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난합니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1): 가장형의 토지로 상업용건물의 부지로 이용중입니다.
일련번호 3): 세장형의 토지로 상업나지 상태입니다.
인접 도로상태
일련번호 1): 대상토지 동측으로 노폭 약 8M내외 남측으로 노폭 약 10M내외의 포장 도로와 접합니다.
일련번호 3): 대상토지 동측으로 노폭 약 12M내외의 포장도로와 접하고 남측으로는 노폭 약 10M내외의 인도전용도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1): 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(아중), 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 일련번호 3): 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
건물의 구조
2-가: 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층으로, 외벽: 현무암판재, 세라믹타일, 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽: 인테리어, 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 화강석판재, 타일 등 마감, 창호: 새시창호입니다.
㉠: 철근콘크리트조 평스라브지붕 이용상태
2-가: 지하1층: 기계실 지상1층: 관리실, 주차장 지상2층: 유흥주점 지상3-5층: 숙박시설 지상 6층: 숙박시설(방,기계실 등)
옥탑2,3층: 물탱크실,펌프실,이브이 기계실 ㉠: 계단실 설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, cctv설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
대상건물 옥상에 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물(㉠)이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

전화상담 환영합니다. 사건번호 2024 타경 4686 (1)를 말씀해주세요.
전북도 전주시 덕진구 우아동2가 숙박시설경매를 권리분석해 드립니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년11월25일	근저당권	1,536,000,000원
2022년11월25일	근저당권	1,140,000원
2023년5월10일	압류
2023년11월8일	압류
2024년8월19일	임의경매
2024년10월17일	압류
2024년11월28일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년11월25일	근저당권	1,536,000,000원
2022년11월25일	근저당권	1,140,000원
2023년3월30일	압류
2023년5월10일	압류
2024년7월4일	압류
2024년8월19일	임의경매
2024년11월28일	임의경매