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제주 제주 한림읍 귀덕리 다세대(빌라)경매> 제주 9억 9570만원 떨어진 다세대(빌라), 실거주&투자용
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2025. 6. 5. 08:18
제주 제주 한림읍 귀덕리 다세대(빌라) 경매 물건 / 2023타경31381
제주지방법원 경매7계 2023 타경 31381
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3508 에끌라 드 제주 101동 1층 101호 |
| 입찰일 | 2025.06.24(화) 10:00 |
| 유찰횟수 | 1회 |
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 사건번호 | 2023타경31381 |
| 물건번호 | 1 |
| 입찰법원 | 제주지방법원 |
| 감정평가액 | 3,319,000,000원 |
| 최저입찰가 | (70%) 2,323,300,000원 |
| 입찰보증금 | 232,330,000원 |
| 건물면적 | 1,350.16㎡(408.42평) |
| 토지면적 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 3508 에끌라 드 제주 101동 1층 101호에 위치한 다세대(빌라)입니다. |
여의주경매 김대표의 코멘트!!
입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2025-05-20 | 3,319,000,000원 | 3,319,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025-06-24 | 3,319,000,000원 | 2,323,300,000원 | 진행 |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
귀덕리 3508 | 대지권 미등기 | ㎡ |
| 건물 |
귀덕리 3508 | 1 철근콘크리트구조 | 84.38㎡ (25.52평) |
| 귀덕리 3508 | 1 철근콘크리트구조 | 84.38㎡ (25.52평) |
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| 귀덕리 3508 | 1 철근콘크리트구조 | 84.91㎡ (25.69평) |
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| 귀덕리 3508 | 1 철근콘크리트구조 | 84.91㎡ (25.69평) |
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| 귀덕리 3508 | 1 철근콘크리트구조 | 84.91㎡ (25.69평) |
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| 귀덕리 3508 | 1 철근콘크리트구조 | 84.91㎡ (25.69평) |
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| 귀덕리 3508 | 1 철근콘크리트구조 | 84.38㎡ (25.52평) |
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| 귀덕리 3508 | 1 철근콘크리트구조 | 84.38㎡ (25.52평) |
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| 귀덕리 3508 | 1 철근콘크리트구조 | 84.91㎡ (25.69평) |
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| 귀덕리 3508 | 1 철근콘크리트구조 | 83.34㎡ (25.21평) |
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| 귀덕리 3508 | 1 철근콘크리트구조 | 83.87㎡ (25.37평) |
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| 귀덕리 3508 | 1 철근콘크리트구조 | 84.91㎡ (25.69평) |
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| 귀덕리 3508 | 1 철근콘크리트구조 | 84.38㎡ (25.52평) |
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| 귀덕리 3508 | 1 철근콘크리트구조 | 83.34㎡ (25.21평) |
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| 귀덕리 3508 | 1 철근콘크리트구조 | 83.87㎡ (25.37평) |
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| 귀덕리 3508 | 1 철근콘크리트구조 | 84.38㎡ (25.52평) |
감정평가 요약
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[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 "귀덕리신서동마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. [건물구조] 철근콘크리트구조 징크패널지붕 지상4층 건물 내 제1층 제101호 외 15개호로서, 외벽 : 제주석, 드라이비트 등, 내벽 : 벽지 등, 바닥 : 강마루 등, 창호 : 새시마감임. [이용상태] 공동주택(연립주택)임. [설비내역] 기본 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있으나, 기준시점일 현재 전기 및 수도 등 공급이 중단된 상태임. [토지형상/이용상태] 3필 일단의 건부지로서, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임. 7)인접 도로상태등 3필 일단의 건부지로서, 북동측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. [토지이용계획] 귀덕리 3508, 3510 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞. 귀덕리 3506-5 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업생산기반 정비사업지역＜농어촌정비법＞. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임. |
제주도 제주시 한림읍 귀덕리 다세대(빌라)경매를 권리분석해 드립니다.
| 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다. |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 9건 | 79% |
| 6개월 | 12건 | 79% |
| 12개월 | 35건 | 76% |
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
오늘의 사자성어
| 樂山樂水(요산요수) ‘지자요수 인자요산(智者樂水 仁者樂山)’의 준말로 지혜있는 자는 사리에 통달하여 물과 같이 막힘이 없으므로 물을 좋아하고, 어진 자는 의리에 밝고 산과 같이 중후하여 변하지 않으므로 산을 좋아 한다는 뜻 |
제주지방법원 2023타경31381
감정가 3,319,000,000원 / 최저가 2,323,300,000원
| 상담시 아래 사건번호를 말씀해 주세요. |
| 사건번호 : 2023 타경 31381 |
제주시 한림읍 다세대(빌라) 사진 #1
이 물건은 제주 제주 한림읍 귀덕리에 위치합니다.
이 물건은 제주 제주 한림읍 귀덕리에 위치합니다.
제주시 한림읍 다세대(빌라) 사진 #2
사건번호는 2023 타경 31381입니다.
사건번호는 2023 타경 31381입니다.
제주시 한림읍 다세대(빌라) 사진 #3
감정가는 3,319,000,000원 이며, 최저입찰가는 2,323,300,000원입니다.
감정가는 3,319,000,000원 이며, 최저입찰가는 2,323,300,000원입니다.
제주시 한림읍 다세대(빌라) 사진 #4
입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 232,330,000원을 준비하시면 됩니다.
입찰보증금은 최저입찰가의 10%인 232,330,000원을 준비하시면 됩니다.
제주시 한림읍 다세대(빌라) 사진 #5
권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.
권리분석, 대리입찰에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다.
제주시 한림읍 다세대(빌라) 사진 #6
입찰일은 2025.06.24(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰일은 2025.06.24(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.
제주시 한림읍 다세대(빌라) 사진 #7
[제주도 제주시 다세대(빌라)경매] 제주시 한림읍 귀덕리 경매 # 2023타경31381
[제주도 제주시 다세대(빌라)경매] 제주시 한림읍 귀덕리 경매 # 2023타경31381
제주시 한림읍 다세대(빌라) 사진 #8
경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.
경매는 매매와 달리 진행부터 마무리까지 시간과 절차가 필요합니다.
제주시 한림읍 다세대(빌라) 사진 #9
미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.
미리 상담을 받으시고 차분하게 진행 준비를 하시는 것이 좋습니다.
제주시 한림읍 다세대(빌라) 사진 #10
사건번호는 2023 타경 31381입니다.
사건번호는 2023 타경 31381입니다.
