2억 2001만원부터 입찰! 경기 지식산업센터/아파트형공장 경매로 돈 벌 기회일까요?

 

 

의정부지방법원에서 진행되는 2024타경1340, 2회 유찰로 인해 낙찰 기회가 커진 물건입니다.


2억 2899만원 저렴한 의정부시 민락동 아파트형공장 경매물건입니다.


O 주소: 경기도 의정부시 민락동 927-2 의정부더리브센텀스퀘어3 지식산업센터3동
O 종류: 아파트형공장
O 입찰일: 2025.06.17(화) 10:30
O 감정가: 449,000,000원
O 최저가: 220,010,000원 (49%)
O 사건번호: 2024타경1340
O 건물면적: 112.05㎡(33.90평)
O 토지면적: 31.81㎡(9.62평)
O 상세정보: m.auctioning.co.kr

물건종류	아파트형공장
사건번호	2024 타경 1340
입찰기일	2025.06.17(화) 10:30
감정가격	449,000,000원
최저가격	(49%) 220,010,000원
입찰보증금	22,001,000원
건물면적	112.05㎡(33.90평)
토지(대지권)	31.81㎡(9.62평)

사건번호 : 2024 타경 1340

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여의주경매 김대표의 코멘트!!

상세정보 : m.auctioning.co.kr

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	배꽃길 63	6086.0 분의 31.8059	31.805㎡ (9.62평)
건물	배꽃길 63	4 프리케스트콘크리트구조	112.05㎡ (33.90평)

감정평가 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락I.C" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 택지개발지구로서, 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. [교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함. [건물구조] 기호(가),(나) 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 내제3층 제309호 및 제4층 제409호로서,외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 페인트 마감 등(탐문조사). 창호: 하이샷시 등. 기호(다) 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 내제5층 제515호로서,외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 페인트 마감 등(탐문조사). 창호: 하이샷시 등. [이용상태] 공부상 용도는 공장(지식산업센터)임. [설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 민락동 927-2,927-3: 유사 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. [도로상태] 제반 차량출입이 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음. [토지이용계획] 민락동 927-2: 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)＜공공주택 특별법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임. 민락동 927-3: 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-1)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)＜공공주택 특별법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대 미상임.

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