감정가는 271,000,000원입니다. 최저입찰가는 216,800,000원(80%)입니다. 입찰일은 2025.07.10(목) 10:00로 예정되어 있습니다. 입찰보증금은 21,680,000원 입니다.
◈ 소 재 지 : 서울특별시 관악구 남현동 1064-23 씨에스타운 ◈ 사건번호 : 2024 타경 123842 ◈ 집행법원 : 서울중앙지방법원
소재지
서울특별시 관악구 남현3길 39, 비동 2층201호 (남현동,씨에스타운) ( 서울특별시 관악구 남현동 1064-23)
입찰일
2025.07.10(목) 10:00
유찰횟수
1회
물건종류
다세대(빌라)
사건번호
2024타경123842
물건번호
1
입찰법원
서울중앙지방법원
감정평가액
271,000,000원
최저입찰가
(80%) 216,800,000원
입찰보증금
21,680,000원
건물면적
26.49㎡(8.01평)
토지면적
20.94㎡(6.34평)
서울특별시 관악구 남현3길 39, 비동 2층201호 (남현동,씨에스타운)에 위치한 다세대(빌라)입니다.
여의주경매 김대표의 코멘트!!
입찰기일 진행현황
회수
입찰일자
감정평가액
최저입찰가
입찰결과
1차
2025-06-05
271,000,000원
271,000,000원
유찰
2차
2025-07-10
271,000,000원
216,800,000원
진행
물건목록
구 분
주 소
구조/용도/대지권
면적/비고
대지권
남현동 1064-23
375.3분의 20.9449
20.9449㎡ (6.34평)
건물
남현동 1064-23
� 철근콘크리트구조
26.49㎡ (8.01평)
감정평가 요약
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 지하철 "사당역" 남서측 근거리에 위치며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. [교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철과의 접근성으로 보아 대중교통 이용 의 편의도는 양호함. [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 201호로서, 외벽 : 석재 등 마감, 창호 : 샷시 이중 창임. [이용상태] 다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. [설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [토지형상/이용상태] 사다리형의 평탄한 토지로 다세대주택 건부지 임. 7)인접 도로상태등 본건은 남측으로 세로와 접함. [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대 공방어협조구역(위탁고도:150m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 역사문화환경보존지역(자세 한 사항은 문화체육과로 문의)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지 역(자세한 사항은 문화체육관로 문의)＜문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞ 중점경관관리구역(주요산 주변). [공부와의 차이] 본건은 공부상 2층 201호 이나, 현황은 2층 201(A), 2층 201(B)호임. [참고사항] 등기사항전부증명서상 2022.03.24일 서울중앙지방법원의 임차권등기명령(2022카임30115)으로 2022.04.12일자로 주택임차권이 등재되어 있음.
