시흥 목감동 239-15 아파트 경매물건 ※ 2024타경61410

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시흥 목감동 239-15 아파트 경매물건 ※ 2024타경61410

프리즘옥션 2025. 6. 25. 12:20

오늘의 명언 : 어떤 일이 틀리기 시작할 때 누구의 잘못인가를 찾기보다는 누가 바로잡을 것이냐를 정함이 중요하다.

[ 경기도 시흥시 목감동 239-15 동우아파트 아파트 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 61410 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.07.01(화) 10:30인 수원지방법원 안산지원 경매10계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

개별공시지가
공시지가 표준지중에서 선택한 비교표준지와 개별토지의 특성을 비교하여 토지특성 차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준지 공시지가에 곱하여 산정한 가격을 말한다

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소 재 지	경기도 시흥시 동서로 1096-4, 가동 5층504호 (목감동,동우아파트) 경기도 시흥시 목감동 239-15
입찰기일	2025.07.01(화) 10:30
진행법원	수원지방법원 안산지원
사건번호	2024타경61410
물건번호	1
감정평가액	325,000,000원
최저입찰가	(70%) 227,500,000원
부동산유형	아파트
입찰보증금	22,750,000원
입찰방법	기일입찰
경매대상	토지 및 건물일괄 매각
건물면적	60.68㎡(18.36평)
토지면적	42.47㎡(12.85평)

시흥시 목감동에 3억 2500만원인 동우아파트 경매로 9750만원 저렴하게 경매

상세정보 : m.auctioning.co.kr

상담 전화번호

010-2371-3237

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	목감리 239-15	3077분의 42.47	42.47㎡ (12.85평)
건물	목감동 239-15	� 철근콘크리트조	60.684㎡ (18.36평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 목감동 소재"목감사거리"남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 주상용, 상업용부동산 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 대상 아파트단지까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교 통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상5층 건물 중 5층 504호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지등 마감.
창호 : 알루미늄새시 창호 등임.
[이용상태] 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 단지 북서측으로 소로와 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-
07-18), 정비구역, 정비예정구역(2021-05-정비예정구역(2021-05-07)(「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따른 ‘소규모주택정비사업’에 대한 해당 행위는 제외), 과밀억 제권역임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	낙찰가율
3개월	36건	89%
6개월	88건	87%
12개월	190건	87%

시흥시 목감동에 3억 2500만원인 동우아파트 경매로 9750만원 저렴하게 경매

법원 물건자료 요약

오늘의 사자성어

燈火可親(등화가친) 가을이 되어 서늘하면 밤에 불을 가까이 하여 글 읽기에 좋다

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사건번호 : 2024 타경 61410

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인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-03	2024타경67500	[아파트]경기도 시흥시 정왕동 1942-1 계룡2차아파트 건물: 18.10평 토지(대지권): 18.32평	236,000,000원 236,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-03	2024타경67166	[아파트]경기도 시흥시 신천동 713-3 성지타워1차 건물: 15.07평 토지(대지권): 3.35평	290,000,000원 290,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-03	2024타경64204	[아파트]경기도 시흥시 정왕동 1875-1 영남아파트 건물: 18.12평 토지(대지권): 18.86평	240,000,000원 240,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-02	2024타경69926	[아파트]경기도 시흥시 광석동 542 시흥시청역동원로얄듀크 [대지권미등기] 건물: 25.71평	587,000,000원 587,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-01	2024타경67586	[아파트]경기도 시흥시 대야동 694 대야역두산위브더파크 [임차권등기] 건물: 12.09평 토지(대지권): 6.91평	313,000,000원 313,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-01	2024타경67418	[아파트]경기도 시흥시 정왕동 1868 주공아파트 건물: 18.05평 토지(대지권): 18.91평	209,000,000원 209,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-01	2024타경4233	[아파트]경기도 시흥시 배곧동 245 한라비발디캠퍼스2차 건물: 25.63평 토지(대지권): 10.44평	580,000,000원 580,000,000원	신건 (0회)
	2025-06-26	2025타경51868	[아파트] 시흥시 배곧동 58 시흥배곧신도시골드클래스 건물: 22.33평 토지(대지권): 15.50평	503,000,000원 503,000,000원	신건 (0회)
	2025-06-26	2025타경245	[아파트]경기도 시흥시 정왕동 2737 시흥금강펜테리움오션베이 [별도등기] 건물: 25.69평 토지(대지권): 17.07평	600,000,000원 600,000,000원	신건 (0회)
	2025-06-26	2024타경67784	[아파트]경기도 시흥시 포동 1-71 태헌3차아파트 건물: 18.10평 토지(대지권): 9.46평	240,000,000원 240,000,000원	신건 (0회)
	2025-06-24	2024타경65580	[아파트]경기도 시흥시 정왕동 1869 주공아파트 건물: 25.60평 토지(대지권): 24.45평	317,000,000원 317,000,000원	신건 (0회)
	2025-06-24	2024타경64914	[아파트]경기도 시흥시 은행동 621 시흥은계우미린더퍼스트 건물: 34.88평 토지(대지권): 20.19평	751,000,000원 751,000,000원	신건 (0회)
	2025-06-24	2024타경63911	[아파트]경기도 시흥시 배곧동 245 한라비발디캠퍼스2차 건물: 25.66평 토지(대지권): 10.46평	558,000,000원 558,000,000원	신건 (0회)
	2025-07-24	2024타경71615	[아파트]경기도 시흥시 하상동 383 연꽃마을태평아파트1단지 건물: 31.80평 토지(대지권): 14.63평	398,000,000원 278,600,000원	유찰 (1회)
	2025-07-24	2024타경70797	[아파트]경기도 시흥시 배곧동 245 한라비발디캠퍼스2차 건물: 25.66평 토지(대지권): 10.46평	587,000,000원 410,900,000원	유찰 (1회)