경기 고양 덕양구 행신동 아파트경매> 경기 1억 530만원 떨어진 햇빛마을아파트, 실거주&투자용

고양시 덕양구 행신동 아파트 경매

2024타경69783

소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 행신동 953 햇빛마을아파트

감 정 가 : 351,000,000

최 저 가 : 245,700,000

매각기일 : 2025.06.10(화) 10:00

경매물건 기본정보

경기도 고양시 덕양구 화신로 105, 2301동 2층203호 (행신동,햇빛마을아파트) ()경기도 고양시 덕양구 행신동 953 햇빛마을아파트
사건번호	2024타경69783 (1)
입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정평가액	351,000,000
최저입찰가	245,700,000
입찰일	2025.06.10(화) 10:00

물건종류	아파트
건물면적	59.98㎡(18.14평)
토지(대지권)면적	32.24㎡(9.75평)

상세정보 : m.auctioning.co.kr

상담시 아래 사건번호를 말씀해 주세요.

사건번호 : 2024 타경 69783

상담 전화번호

010-2371-3237

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2025-05-07	351,000,000원	351,000,000원	유찰
2차	2025-06-10	351,000,000원	245,700,000원	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	행신동 953	59352.8분의 32.2438	32.2438㎡ (9.75평)
건물	행신동 953	2 철근콘크리트	59.98㎡ (18.14평)

감정평가 개요

1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "가람중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 지상 15층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태 아파트로 이용중임.
5)설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

사건번호 2024타경69783 / 경매진행 법원 의정부지방법원 고양지원
감정가격 351,000,000원 / 최저입찰가 245,700,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	31건	448,903,226원	391,406,325원	86%	1회
6개월	62건	466,225,806원	401,717,309원	85%	1회
12개월	111건	489,684,685원	429,401,514원	87%	1회

경기도 고양시 덕양구 행신동 953

지금 까지 경기도 고양시 덕양구 행신동 953 아파트물건을 보았습니다.

경매물건 기본정보

경기도 고양시 덕양구 행신동 953 ()경기도 고양시 덕양구 행신동 953 햇빛마을아파트
사건번호	2024타경69783 (1)
입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정평가액	351,000,000
최저입찰가	245,700,000
입찰일	2025.06.10(화) 10:00