충남 경매추천 ▶ 토지(농지) 경매가 분석 ♣ 219.0평

대전지방법원 공주지원 경매1계 2024 타경 21329

경매물건 기본정보

충청남도 청양군 화성면 산정리 266-3
사건번호	2024타경21329 (1)
입찰법원	대전지방법원 공주지원
감정평가액	20,996,000
최저입찰가	10,288,040
입찰일	2025.06.12(목) 10:00

물건종류	토지(농지)
건물면적
토지(대지권)면적	724.00㎡(219.01평)

▦ 토지(농지) 경매 ▦ 2024 타경 21329 ▦ 토지(농지) 급매 ▦ 매매, 전세

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사건번호 : 2024 타경 21329

상담 전화번호

010-2371-3237

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2025-03-20	20,996,000원	20,996,000원	유찰
2차	2025-05-01	20,996,000원	14,697,200원	유찰
3차	2025-06-12	20,996,000원	10,288,040원	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	산정리 266-3	전	724㎡ (219.01평)

감정평가 개요

1)위치 및 주위환경 본건은 충청남도 청양군 화성면 산정리 소재 "합천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농 경지, 단독주택, 축사, 자연림 등으로 형성되어 있는 농경지대으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통 임.
3)형태 및 이용상태 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "전", 일부 "건부지,도로 등"으로 이용중이며, 일부 "휴경지" 상태임.
4)인접 도로상태 지적도상 "맹지"이나, 현황 남동측으로 폭 3M내외의 포장도로를 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
6)제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 타인소유로 조사된 제시외건물(ㄱ,ㄴ) 및 철거 가 용이한 제시외(ㄷ)이 소재함.
7)공부와의 차이 본건은 공부상 지목 "전"이나, 현황 일부 "건부지,도로 등"으로 이용중이며, 일부 "휴경지" 상태임 .
8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

사건번호 2024타경21329 / 경매진행 법원 대전지방법원 공주지원
감정가격 20,996,000원 / 최저입찰가 10,288,040원

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	33,084,500원	12,366,050원	41%	3.5회
6개월	11건	66,939,850원	48,823,782원	60%	2.2회
12개월	18건	61,529,825원	36,899,889원	51%	2.7회

충청남도 청양군 화성면 산정리 266-3

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경매물건 기본정보

충청남도 청양군 화성면 산정리 266-3
사건번호	2024타경21329 (1)
입찰법원	대전지방법원 공주지원
감정평가액	20,996,000
최저입찰가	10,288,040
입찰일	2025.06.12(목) 10:00