카테고리 없음

1억 7900만원짜리 다세대(빌라) 1억 2530만원에? 경기 퇴촌면 경매 핵심정리

프리즘옥션 2025. 5. 22. 12:49

 

 

경기 광주시 퇴촌면 관음리 삼환허브빌, 감정가 1억 7900만원 → 최저 1억 2530만원! 삼환허브빌 찾는 분께 적합합니다.
 

 

 [ 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 276-5 삼환허브빌 다세대(빌라) 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 63163 다세대(빌라) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.06.02(월) 10:00인 수원지방법원 성남지원 경매9계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

농지법
"96년1월1일부터 농지를 취득하기 위해 종전에 받았던 농지매매증명 대신에 개정된 농지법 제8조의 규정에 의한 농지취득자격증명을 발급받아야 농지를 취득할 수 있게 됐다. 개정된 농지법에 따르면 작 목별 주요농작업의 3분의 1이상을 자기 또는 세대원의 노동력에 의하여 영농에 종사하거나, 자신이 직접 1년중 30일 이상 영농에 종사하면 농지취득자격증명 발급이 가능하여 농지를 취득할 수 있다. "
소 재 지 경기도 광주시 퇴촌면 갈올길11번길 45, 씨동 4층401호 (삼환허브빌)
물건용도 다세대(빌라)
토지면적 82.13㎡(24.84평)
건물면적 76.05㎡(23.01평)
사건번호 2024타경63163
감정평가액 179,000,000원 
최저입찰가 (70%) 125,300,000원 
입 찰 일 2025.06.02(월) 10:00
사건번호 : 2024 타경 63163 (수원지방법원 성남지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
물건목록
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권
관음리 276-5 657분의 82.125 82.125㎡ (24.84평)
 
건물
관음리 276-5 � 철근콘크리트구조 76.05㎡ (23.01평)
 
감정평가 요약
1)위치 및 주위환경 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음리보건진료소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조 2014년 09월 26일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕(경사지붕) 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.
5)설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태 자루형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
9)공부와의 차이 해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 토지는 등기사항전부증명서상 지목 "전"으로 등재되어 있으나, 현황 및 토지대장상 지목은 "대"임.
전화상담 환영합니다. 사건번호 2024 타경 63163 (1)를 말씀해주세요.
경기도 광주시 퇴촌면 갈올길11번길 다세대(빌라)경매를 권리분석해 드립니다.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
2014년12월12일 소유권  
2024년2월6일 가압류 14,801,550원
2024년8월1일 강제경매  
2024년9월23일 가압류 10,140,075원
2024년10월29일 가압류 8,255,250원
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
 
설정된 것으로 보는 지상권
 
법원자료 특이사항
 
오늘의 사자성어
爛商公論(난상공론) 여러 사람들이 잘 의논 함
** 광주시 다세대(빌라) 경매 ** 2024 타경 63163 퇴촌면 경매 **
사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
광주시 퇴촌면 삼환허브빌 사진 #1

[광주시 다세대(빌라)경매] 광주시 퇴촌면 관음리 # 2024타경63163 #
광주시 퇴촌면 삼환허브빌 사진 #2

광주시다세대(빌라)경매> 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 경매 정보/ 2024타경63163
광주시 퇴촌면 삼환허브빌 사진 #3

[2024타경63163] 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 다세대(빌라) 경매
광주시 퇴촌면 삼환허브빌 사진 #4

광주시 퇴촌면 다세대(빌라)경매 물건 [2024타경63163]입니다.
광주시 퇴촌면 삼환허브빌 사진 #5

[다세대(빌라)경매] 2024타경 63163 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 경매
광주시 퇴촌면 삼환허브빌 사진 #6

(2024타경63163) 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 다세대(빌라) 낙찰비법 상담
광주시 퇴촌면 삼환허브빌 사진 #7

경기도 광주시 퇴촌면 다세대(빌라)경매 물건, 사건번호 [2024타경63163]
광주시 퇴촌면 삼환허브빌 사진 #8

[다세대(빌라) 경매 낙찰비법] 2024타경63163 광주시 퇴촌면 관음리 경매 수익성분석
광주시 퇴촌면 삼환허브빌 사진 #9

[광주시퇴촌면 다세대(빌라)경매] 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 276-5 삼환허브빌